Les taux des prêts du secteur concurrentiel, toutes durées confondues, se sont établis à 1,55% en moyenne le mois dernier, contre 1,56% en juin, indique l'observatoire Crédit Logement-CSA dans un communiqué.
Pour l'accession à la propriété dans le neuf, ils se sont affichés en juillet à 1,65%, contre 1,58% dans l'ancien. « A partir de décembre 2016, les taux ont commencé à remonter » mais depuis avril, « la hausse a cédé la place à une lente augmentation des taux », a constaté l'observatoire. « Et en juillet, les taux ont légèrement reculé ».
1,60% en moyenne sur 20 ans
Dans le détail, tous types de projets immobiliers confondus, les taux fixes se situent en moyenne à 1,39% pour les prêts sur 15 ans au mois de juillet (contre 1,41% en juin). Pour les crédits accordés sur 20 ans, les taux restent stables à 1,60%, et la moyenne diminue très légèrement pour les prêts sur 25 ans : de 1,88% en juin à 1,87% en juillet.
Une remontée « de courte durée et de faible ampleur »
« La remontée des taux a donc été de courte durée et de faible ampleur, comme cela s'était déjà observé en 2013 et en 2015 », détaille l'organisme. Comparé à juillet 2016, les taux affichent toutefois une hausse de 2 points de base sur le marché du neuf et de 6 points de base sur celui de l'ancien.
En juillet, la durée des prêts s'est établie à 217 mois en moyenne (244 mois pour l'accession dans le neuf, 230 dans l'ancien). « Les durées s'établissent donc à un niveau élevé : elles se sont d'ailleurs encore allongées depuis la fin de l'année 2016 », note l'observatoire.
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