Immobilier à Strasbourg : tous les prix à l'achat et à la location en février

Prix d'achat : un recul mesuré sur les deux segments

Le marché de l'acquisition immobilière à Strasbourg enregistre une correction à la baisse en février 2026. Les appartements ont vu leur prix moyen diminuer de 0,08%, passant de 3 752 euros par mètre carré en janvier à 3 749 euros par mètre carré le mois suivant.

Cette légère érosion représente une baisse de 3 euros par mètre carré, signal d'un marché qui semble marquer une pause après plusieurs mois de tension.

Les maisons individuelles suivent la même tendance avec une diminution plus marquée de 0,63%, évoluant de 3 495 euros par mètre carré à 3 473 euros par mètre carré, soit un recul de 22 euros par mètre carré.

Cette correction des prix immobiliers pourrait s'expliquer par un ralentissement de la demande ou une augmentation de l'offre disponible sur le marché strasbourgeois, offrant ainsi de nouvelles opportunités aux acquéreurs potentiels.

Marché locatif : progression continue des loyers

Contrairement au marché de l'achat, le secteur locatif strasbourgeois maintient sa dynamique haussière. Les loyers des appartements ont progressé de 0,65% entre janvier et février 2026, atteignant 15,50 euros par mètre carré contre 15,40 euros par mètre carré le mois précédent.

Cette hausse de 10 centimes par mètre carré illustre la persistance de la tension sur le marché locatif dans la capitale alsacienne.

Les maisons en location enregistrent également une progression notable de 0,67%, passant de 14,90 euros par mètre carré à 15,00 euros par mètre carré, franchissant ainsi le seuil symbolique des 15 euros par mètre carré. Cette évolution des prix locatifs reflète une demande locative soutenue à Strasbourg, portée notamment par l'attractivité économique de la métropole et sa position stratégique au cœur de l'Europe.

Les investisseurs immobiliers peuvent voir dans ces tendances divergentes une opportunité d'optimiser leur rentabilité locative.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.