L'immobilier neuf connaît une grave crise depuis deux ans, mais au quatrième trimestre, le nombre de nouveaux logements commercialisés a légèrement rebondi de 6,4% par rapport au trimestre précédent, à 14 335. Ce sont surtout des appartements qui ont été mis en vente au dernier trimestre (+8,1% sur un trimestre), tandis que le nombre de maisons commercialisées a continué de ralentir, de 15,5%.
Les réservations de logements effectuées par des particuliers se sont élevées à 67 906 en 2024, soit -5% sur un an, mais près de 40% de moins qu'en 2022. Au cours du dernier trimestre, les réservations de logements par des individus ont reculé de 4,2% par rapport au trimestre précédent, à 17 122.
Plus d'appartements réservés
Les particuliers ont surtout réservé des appartements (16 331 logements). Concernant les maisons, 791 réservations ont été enregistrées au dernier trimestre, soit 8,9% de moins que lors des trois mois précédents. Le nombre de maisons réservées tombe à un nouveau plus bas depuis au moins 2019.
Le stock de logements proposés à la vente, qui atteint un plus haut au milieu de l'année 2023, se résorbe très lentement : 117 472 logements étaient disponibles au dernier trimestre, 3% de moins que lors des trois mois précédents.
Sur le territoire, la zone la plus tendue en matière de logements disponible (Paris, une grande partie de l'Île-de-France, la Côte d'Azur et la zone frontalière avec la Suisse) a concentré 50,7% des réservations et 47,2% des mises en vente comptabilisées au quatrième trimestre. Les autres grandes agglomérations de plus de 250 000 habitants ont concentré 40,4% des réservations et 39,4% des mises en vente
