viager

[Buffeto]

Mr et MME X ont 79 et 72ans.
ils possèdent leur appartement .
ils voudraient des compléments de revenus pour intégrer une résidence sénior.

s'ils vendent leur appartement en viager , ils vont toucher une rente mensuelle et garder l'usufruit de leur appartement .

est il possible qu'ils décident de ne plus habiter leur appartement et le louent pour encaisser des loyers en sus de leur rente viagère ?

 

[Storforsen]

C'est le beurre et l'argent du beurre ca non

 

[Parasaber]

En vertu du contrat de viager, vous ne cédez que la nue-propriété du bien. En conséquence, vous gérez l’usufruit (doit d’utiliser et de percevoir les revenus) comme vous l’entendez. Si le bien n'est pas libre d'occupation, vous le vendrez moins cher.

[lien réservé abonné]

 

[kfc]

dans le cadre d'un viager, la rente payée à l'occupant(e) est elle considérée comme un deficit foncier ?

 

[Buffeto]

C'est le beurre et l'argent du beurre ca non

c'est pas parce qu'on a 79 ans qu'on souffre forcément d'hypercholéstérolémie ......

 

[lise35]

Mr et MME X ont 79 et 72ans.
ils possèdent leur appartement .
ils voudraient des compléments de revenus pour intégrer une résidence sénior.

s'ils vendent leur appartement en viager , ils vont toucher une rente mensuelle et garder l'usufruit de leur appartement .

est il possible qu'ils décident de ne plus habiter leur appartement et le louent pour encaisser des loyers en sus de leur rente viagère ?

hello , je regarde egalment , le systeme des viagers et de la vente à terme .

il existe plusieurs viager , le libre , l'occupé avec ou sans rente et la vente à terme .

il est tout à fait possible au proprietaire de vendre leur bien en viager avec ou sans rente , sans l'habiter et en plus en le louant .

dans ce cas , l'acheteur ( qui n' à la nu propriete ) pourra alors negocier le montant de la rente et le cout du bouquet , d'autant plus facilement .

 

[himalaya75]

dans le cadre d'un viager, la rente payée à l'occupant(e) est elle considérée comme un deficit foncier ?

Quelqu'un a t-il la réponse ?

 

[ZRR_pigeon]

Quelqu'un a t-il la réponse ?

le probleme du viager c'est qu'aujourd'hui la medecine a fait enormement de progres par rapport aux années 1970 ou le viager etait en vogue. Aujourd'hui pas mal de pathologies autrefois fatales peuvent, sinon se guérir, se ralentir et donc le risque est plus que significatif pour l'investisseur.