Taux capés pour contrer le taux d’usure

[Aristide]

'

 

[Aristide]

Bonjour,

Ce courtier n'est pas à une "connerie" près:

De plus, le taux d'intérêt ne peut pas dépasser le taux d'usure en vigueur au moment de la révision.

=> C'est tout à fait inexact :

Appel à témoignages concernant le taux d'usure
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/...rnant-le-taux-dusure.44580/page-5#post-473745

Cdt

 

[lebadeil]

Merci @Aristide pour cette clarification. Je viens de prendre connaissance du débat autour du taux d'usure versus la revision .... Je vois que c'est un débat d'experts, pas sur de tout avoir compris en lisant "rapidement" les réponses des uns et des autres.
Si certains courtiers disent le contraire des règles applicables, pas étonnant que les emprunteurs soient perdus !
S'il existe un article clair et valide sur le sujet , suis preneur

 

[lebadeil]

Illustration du taux d’usure pour l’emprunteur

 

[Aristide]

S'il existe un article clair et valide sur le sujet , suis preneur

Déjà fourni page 42 ci-dessus :

Je te joins le Décret no 2016-607 du 13 mai 2016 portant sur les contrats de crédit immobilier aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers à usage d’habitation

Appel à témoignages concernant le taux d'usure | Page 5 | Forum banque et argent (moneyvox.fr)

Cdt

 

[lebadeil]

Merci à lire le decret avec ses 25 pages, probablement complet, mais avec un doliprane ....

 

[Aristide]

Pour le sujet précis en cause ce ne semble pas utile étant donné que j'ai résumé les textes concernés page 42 ci-dessus.

Cdt

 

[lebadeil]

Ok merci

 

[MDacier]

Oui, ca se comprend pour ceux qui ont les moyens (et apport personnel), et qui vont emprunter avec un taux tres inferieur à l'inflation, dans un contexte ou l'immobilier joue encore un rôle de valeur refuge (meme si certains journalistes ont prévu l'apocalypse depuis le debut de l'année)

J'ai du mal à comprendre cette mention de "taux très inférieur à l'inflation" (notion d'ailleurs répétée a l'envie par des journalistes ou banquiers).

Ça n'aurait de sens que si :

1- les salaires progressaient systématiquement au même rythme que l'inflation... Ce qui est très rarement le cas!

2- et on imaginait que l'inflation resterait a ces niveaux très élèvés pendant 10 a 25 ans (la durée du prêt) : ce qui - on l'espère tous - ne sera pas le cas !!!

 

[baboune]

J'ai du mal à comprendre cette mention de "taux très inférieur à l'inflation" (notion d'ailleurs répétée a l'envie par des journalistes ou banquiers).

Même effet que la vaseline