SCI ou pas SCI ?

[acrasie]

Bonsoir,

j'achéte 3 lots dans un corps de ferme que je vais mettre en location. Je me pose la question de la création d'une SCI familiale avec mon mari et mes 3 enfants (22, 19, 16 ans).Nous sommes par ailleurs salariés, et avons donc des revenus du travail. cette SCI sera constitué pour acheter ces lots et les mettra en location. Quel est l'intérêt de créer une SCI ? Je ne vois pas l'intérêt fiscal (nous serons imposés à l'IR sur les revenus fonciers) ! Peut-être pour la succession ?

Merci de vos conseils avisés

 

[ZRR_pigeon]

location nue ou meublée.

pour moi le seul interet est successoral, mais il a un cout (cout annuel de gestion d'une SCI).

 

[acrasie]

location nue. Pouvez vous préciser l'intéret successoral ?

MERCI

 

[Buffeto]

une SCI à l'IR n'a JAMAIS eu pour objectif de diminuer l'IR ou de défiscaliser .

une SCI permet d'acheter à plusieurs avec une souplesse beaucoup plus importante qu'en indivision et d'autre part ( comme dit dans une autre discussion de meme type ) de permettre de donner la nue propriété des parts à des héritiers en bénéficiant d'une exonération importante ( d'autant plus importante que la SCI est endettée ) .

 

[Buffeto]

( comme dit dans une autre discussion de meme type ) .

message n° 3 de cette discussion