Retour de l'ISF ou Impôt sur la Fortune Improductive

[moietmoi]

des parts de SARL qui possèdent des biens immobiliers

à ton avis une sarl de famille sera dans l'assiette de l'isf?

 

[Buffeto]

à ton avis une sarl de famille sera dans l'assiette de l'isf?

aucune idée ...en plus dans mon cas je suis juste usufruiter à 98% et PP à 2% .....

 

[Philbox]

Avec un logiciel Excel , une fois par semaine : ça prend 5 minutes pour faire le point sur son patrimoine
Même avec une quinzaine de contrats d’assurance vie et de comptes titres

Si tu as une AV en fond euros sans connaître le rendement de l'année en cours, c'est difficile de te faire une idée très précise.

 

[Pendragon]

Avec un logiciel Excel , une fois par semaine : ça prend 5 minutes pour faire le point sur son patrimoine
Même avec une quinzaine de contrats d’assurance vie et de comptes titres

Oui ,exactement. 100 % en accord avec vous @JL17
J'ai également une quinzaine d'av.. et en plus le détail de la valeur des UC et leur nature.
Ça me donne par exemple l'exposition globale des 15 av sur les marchés américains ou sur l'or sur d'autres produits.

Ce qui me prend un peu plus de temps c'est une fois par mois l'ajustement du nombre de part, mais je ne serai pas obligé.

Mais au minimum une fois par mois j'ai une vision très précise de mon patrimoine comme vous @JL17.

Ne pas s'astreindre à cette discipline est inexplicable même pour les patrimoines modestes <1 M€.

 

[moietmoi]

aucune idée ...en plus dans mon cas je suis juste usufruiter à 98% et PP à 2% .....

Concernant l'IFi il y a 2 cas à considérer si il ne s'agit pas de personnes morales:

Si le démembrement est légal( suite à un décès) alors chacun met dans son assiette la valeur de la part.

Mais si le démembrement est conventionnel ou par donation, alors l'usufruitier met dans son assiette la totalité de la valeur de la pleine propriété...

 

[Buffeto]

Concernant l'IFi il y a 2 cas à considérer si il ne s'agit pas de personnes morales:

Si le démembrement est légal( suite à un décès) alors chacun met dans son assiette la valeur de la part.

Mais si le démembrement est conventionnel ou par donation, alors l'usufruitier met dans son assiette la totalité de la valeur de la pleine propriété...

Déjà une usine à gaz.....
La discussion portera sur l'estimation de la valeur des parts....
Comment sont valorisés des chambres en résidence senior gérées détenues par une SARL de famille depuis 20 ans ?

 

[moietmoi]

Comment sont valorisés des chambres en résidence senior gérées détenues par une SARL de famille depuis 20 ans ?

Le marché, et la méthode du rendement.
Et comme c'est en SARL, une décote pour illiquidité

 

[TOM2]

Je vous peut être dire une bêtise mais quelqu'un qui a par exemple 2 millions d'euros en fond euros sur ses AV , donc fond improductif , aurait tout intérêt a tout mettre sur des obligations fin décembre , puis a tout remettre sur les fonds euros après le 1er janvier ?

 

[moietmoi]

Je vous peut être dire une bêtise mais quelqu'un qui a par exemple 2 millions d'euros en fond euros sur ses AV , donc fond improductif , aurait tout intérêt a tout mettre sur des obligations fin décembre , puis a tout remettre sur les fonds euros après le 1er janvier ?

Dans l'état actuel( en changement permanent) oui.
Pas en obligation mais en uc, dans le contrat.
A l'heure actuelle c'est une photographie au 1 er janvier qui défini l'assiette.
Il pourrait très bien être introduit pour les av , que c'est la valeur moyenne annuelle qui doit être retenue...
Tout est possible..

 

[jodel140]

A l'heure actuelle c'est une photographie au 1 er janvier qui défini l'assiette.

Qui comprend donc, à ne pas oublier, les intérêts versés et courus sur les placements de l'année passée ...

 

[TOM2]

Dans l'état actuel( en changement permanent) oui.
Pas en obligation mais en uc, dans le contrat.
A l'heure actuelle c'est une photographie au 1 er janvier qui défini l'assiette.
Il pourrait très bien être introduit pour les av , que c'est la valeur moyenne annuelle qui doit être retenue...
Tout est possible..

Les obligations ne sont pas des UC ?

 

[Nakoyazie1188]

bjr
bonne question : définition d'une UC ?
à partir du moment où il y a un numéro ISIN, c'est une UC , je pense
donc seuls les fonds euro ne sont pas UC ??

 

[fdod]

On peut verser les fonds euros sur du monétaire tout simplement pas forcément en obligation

 

[Buffeto]

arrêtons de se torturer les méninges , attendons le vote de la loi ....ou pas , pour voir ce qu'elle va réellement changer ...ou pas .

 

[fdod]

Vu que c'est l'Assemblée nationale qui aura le dernier mot les allers-retours vers le sénat n'auront pas beaucoup d'impact

 

[Buffeto]

Vu que c'est l'Assemblée nationale qui aura le dernier mot les allers-retours vers le sénat n'auront pas beaucoup d'impact

si tu le dis.....

 

[GreyGan]

arrêtons de se torturer les méninges , attendons le vote de la loi ....ou pas , pour voir ce qu'elle va réellement changer ...ou pas .

Oui, et les FCPI ne seront pas reconduits l'année prochaine..

 

[moietmoi]

bonne question : définition d'une UC ?

Les uc en question sont parfaitement définies par l'amendement

 

[attente92]

Bonjour,

Les emprunts relatifs à la résidence exclue de l'assiette du nouvel IFI vont-ils être déductibles ?
Si RP exclue de l'assiette, sort des emprunts contractés pour la rénovation énergétique ou pas?
Si résidence secondaire meme question.

 

[JL17]

Si tu as une AV en fond euros sans connaître le rendement de l'année en cours, c'est difficile de te faire une idée très précise.

À 0, 3 % près on connaît le futur rendement de son fond euro qui bouge peu en général