renégocier le taux?

[salam]

bonjour à tous,
J'aimerais avoir des avis sur cette situation:
Il s'agit de mon local pro que j'occupe et je loue à notre sci (avec ma conjointe pacsé), nous avons fait un emprunt avec un début de remboursement en mai 2012 pour un total au départ de 113 868 euros à 3,40% pour 141 mensualités de 980 euros.
J'avais déjà pensé à le renégocier il y a 2 ans mais je n'ai pas pris le temps de le faire... Est-il encore judiscieux de le faire maintenant sachant qu'il reste 90 mensualités (fin 01/2024), 77 000 euros de capital restant dû?
Je n'ai pas vu de clause pour une renegociation, il y a des frais de dossier surement. Qu'est ce qui se fait classiquement?

merci d'avance.
bon WE

 

[Aristide]

Bonjour,

Oui il serait judicieux de le faire.

Attention; il y a la renégociation et le rachat interne qui diffèrent au plan juridique et avec des frais annexes différents

A toutes fins utiles :

« Renégociation »….ou bien « Rachat de Crédit » ? (1ère partie) (Blog)
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« Renégociation »….ou bien « Rachat de Crédit » ? (2ème partie)
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S'agissant d'un prêt professionnel (non régi par le code de la consommation) c'est le contrat actuel qui ferait foi pour les éventuelles indemnités de remboursement anticipé (IRA) si rachat interne; le nouveau contrat ou l'avenant au contrat ancien pour les autres frais.

Cdt