gisel
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Bonjour,
Voilà mon problème en octobre 2006 nous avons effectué un rachat de crédit à taux révisable se décomposant comme suit :
72500 prêt immo
59500 crédit conso
16000 frais divers (notaire, courtier ;;;°
En octobre 2007, nous avons converti ce prêt en taux fixe car les mensualités augmentaient trop.
Aujourdh'ui, nous vendons notre appartement la banque réclame 13.405 EUROS D'indemnités de remboursement anticipé soit environ 19 % du capital restant dû (69.829,20).
En relisant l'offre de prêt il est noté :
"Remboursement anticipé du prêt dans l'hypothèse d'une conversion à taux fixe :
En cas de remboursement par anticipation de la tranche de 72.500,00 € avant la fin de la dixième année, la partie débitrice s'engage à prendre en charge la perte d'intérêts occasionnée par le remboursement anticipé.
Cette indemnité représente la différence entre les intérêts qu'aurait pu percevoir la partie créancière au taux d'intérêt contractuel et les intérêts qu'elle percevrait si elle devait replacer le capital remboursé à un taux d'intérêt inférieur au taux contractuel.
L'indice de référence sera le taux de rendement en Bourse de Paris le jour de la réception de la demande par la pbanque de l'O.A.T. sur 10 ans + 1%.
L'indemnité sera au minimum égale à 3 % du capital remboursé
Pouvez vous me dire ce que cela signifie et est ce possible de payer autant d'indemnités de remboursement.
J'ai appelé cette banque mais je dois les rappeler demain car la personne n'avait pas le dossier. Mon banquier me demande de leur réclamer un décompte détaillé de ces frais.
Le problème est que la vente de l'appartement à lieu vendredi et que je n'avais pas prévu de régler cette somme
Merci d'avance.
Voilà mon problème en octobre 2006 nous avons effectué un rachat de crédit à taux révisable se décomposant comme suit :
72500 prêt immo
59500 crédit conso
16000 frais divers (notaire, courtier ;;;°
En octobre 2007, nous avons converti ce prêt en taux fixe car les mensualités augmentaient trop.
Aujourdh'ui, nous vendons notre appartement la banque réclame 13.405 EUROS D'indemnités de remboursement anticipé soit environ 19 % du capital restant dû (69.829,20).
En relisant l'offre de prêt il est noté :
"Remboursement anticipé du prêt dans l'hypothèse d'une conversion à taux fixe :
En cas de remboursement par anticipation de la tranche de 72.500,00 € avant la fin de la dixième année, la partie débitrice s'engage à prendre en charge la perte d'intérêts occasionnée par le remboursement anticipé.
Cette indemnité représente la différence entre les intérêts qu'aurait pu percevoir la partie créancière au taux d'intérêt contractuel et les intérêts qu'elle percevrait si elle devait replacer le capital remboursé à un taux d'intérêt inférieur au taux contractuel.
L'indice de référence sera le taux de rendement en Bourse de Paris le jour de la réception de la demande par la pbanque de l'O.A.T. sur 10 ans + 1%.
L'indemnité sera au minimum égale à 3 % du capital remboursé
Pouvez vous me dire ce que cela signifie et est ce possible de payer autant d'indemnités de remboursement.
J'ai appelé cette banque mais je dois les rappeler demain car la personne n'avait pas le dossier. Mon banquier me demande de leur réclamer un décompte détaillé de ces frais.
Le problème est que la vente de l'appartement à lieu vendredi et que je n'avais pas prévu de régler cette somme
Merci d'avance.
