chivas90
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Bonjour, j'ai une question sur un sujet que je ne maitrise pas bien concernant le rachat d'un prêt immobilier locatif.
J'ai investit en indivision en 2006 dans un appartement dans une résidence de tourisme (loi demessine) dans les hautes alpes. Je suis en train de racheter mon prêt à taux fixe.
Mon ancien prêt a comme garantie un Privilège de preteur de deniers en premier rang, une hypothèque en premier rang, et un nantissement.
Mon banquier qui devrait me preter de l'argent me dit que je ne peux pas bénéficier de la CAMCA ( Garantie du Crédit Agricole) car mon taux d'endettement est de 41%.
Il me propose le PPD ou l'hypothèque.
Il me dit qu'ils ne font plus la caution crédit logement.
Ma question est la suivante :
Dois je payer des frais de main levée pour lever l'hypothèque et le PDD de mon ancien prêt, même si je ne vends pas mon bien, ce n'est qu'un rachat de prêt?
N'y a t'il pas d'autres alternatives que de refaire une hypothèque?
Merci de vos réponses.
Bien cordialement
J'ai investit en indivision en 2006 dans un appartement dans une résidence de tourisme (loi demessine) dans les hautes alpes. Je suis en train de racheter mon prêt à taux fixe.
Mon ancien prêt a comme garantie un Privilège de preteur de deniers en premier rang, une hypothèque en premier rang, et un nantissement.
Mon banquier qui devrait me preter de l'argent me dit que je ne peux pas bénéficier de la CAMCA ( Garantie du Crédit Agricole) car mon taux d'endettement est de 41%.
Il me propose le PPD ou l'hypothèque.
Il me dit qu'ils ne font plus la caution crédit logement.
Ma question est la suivante :
Dois je payer des frais de main levée pour lever l'hypothèque et le PDD de mon ancien prêt, même si je ne vends pas mon bien, ce n'est qu'un rachat de prêt?
N'y a t'il pas d'autres alternatives que de refaire une hypothèque?
Merci de vos réponses.
Bien cordialement
