Promesse de vente/ indemnité d'immobilisation

Ça m'embrouille la tête.
Bon je verse 5% à la promesse de vente.
Les autres 5 % sont seulement à verser si je n'obtiens pas mon prêt donc pas tout de suite au cas.

Et puis voilà je obtient mon prêt je n'aurais verser que 5 % et tout roules.

Ce que je veux pas c'est que ces autres 5 % je l'ai verse en amont. Dans l'attente du crédit accepter ou refuser.

J'ai pas envie d'avancer c'est autre 5 %.

J'obtiens mon prêt et c'est 5 % d'argent qui dort.

Sais pas pourquoi en relisant mon premier message sur le paragraphe j'ai vraiment l'impression que cette deuxième partie de 5 % je dois le verser en amont.
 
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