Prêt action logement versé plus tard

[Lolol75]

Franchement oui je n’ai pas lâché le morceau mais ça a payé

Bravo Valfsh !
Pourrais-tu préciser à quelle agence tu avais posé le dossier ?
Les délais et réactivité d'Action Logement dépendent beaucoup de la région...

 

[Valfsh]

Bravo Valfsh !
Pourrais-tu préciser à quelle agence tu avais posé le dossier ?
Les délais et réactivité d'Action Logement dépendent beaucoup de la région...

Merci
Dossier déposé dans le 60 puis il a été transféré à l’agence de Marcq en Baroeul dans le 59
Oui de la région et ils ont pris du retard avec l’énorme demande de dossiers pour le taux à 0,5% depuis septembre

 

[Vallou17]

Bonjour
Mon parcours avec action logement a été très stressant, je vous raconte.
J ai envoyé ma demande de prêt de 40000€ le 30/9/20 en RAR, accusé de réception reçu par mail le 5/10/20 après plus rien,pas de nouvelles. Sur le site il annonçait 20 jours de délai de traitement donc j'attends. Je vous suis tous depuis le début de la discussion et donc suivant vos différents avis je patiente jusqu'au 6/11 avant de passer un 1er appel pour avoir des nouvelles on me répond le dossier est en cours ,donc je patiente encore avec un stresse de fou ,le délai pour la signature de la vente du terrain est pour le 30/12 .Le 16/11 je rappelle et là on me dit pas normal que le dossier soit pas traité donc elle relances le gestionnaire. Et j'attends ... Le 23/11 je rappelle dossier toujours pas étudié elle relance en insistant sur la date de la signature.
Je reçois un mail en fin d'après-midi me demandant des pièces justificatives que je renvoie dans la foulée.
Le. 24/11 je reçois enfin un mail d'accord accompagné de l offre de prêt .Je devrais le recevoir par courrier dans les jours qui suivent , soulagement enfin .
Maintenant j'attends le courrier et des nouvelles de ma banque pour le prêt principal ,qui va être compliqué je le sens car mon banquier m'a dit hier qu'on était trop juste pour le ptz,les dossiers sont clos,et donc il faudrait le faire en janvier 2021 sauf que l offre de prêt d'Action Logement est valable que 1 mois et que je dois leur envoyer l offre de prêt de la banque signé avec la leur pour que je puisse débloquer les fonds .
C est de la folie je ne sais pas comment on peut y arriver . J'envisage de me passer du ptz et d augmenter le prêt classique de la banque.
Une bonne nouvelle malgré tout ,le lotisseur a décalé de lui même la date de signature d'un mois quand il a su que mon dossier chez action logement n'avançait pas .Donc signature le 31/01/2021
On y croit mais que c est long et stressant.
Voilà si ça peut aider .

 

[La Mine]

Bonjour a tous,

pour ma part j’ai obtenue le prêt action logement, mais tardivement, j’ai du avancé le montant qu'ils devaient m'avancer de ma poche pour ne pas raté le jour de la signature, mais j’espère qu'ils vont me rembourser si j’envoie une lettre explicative avec les justifs. quelquun est passé par ce cas ?
aussi, ils mont demandé des documents que je ne pourrais pas avoir de suite type assurance dommage ouvrage nominative, qui je le rappel est délivré par le constructeur uniquement après le début du chantier.

je fais quoi a votre avis??

 

[Newnew]

Bonjour a tous,

pour ma part j’ai obtenue le prêt action logement, mais tardivement, j’ai du avancé le montant qu'ils devaient m'avancer de ma poche pour ne pas raté le jour de la signature, mais j’espère qu'ils vont me rembourser si j’envoie une lettre explicative avec les justifs. quelquun est passé par ce cas ?
aussi, ils mont demandé des documents que je ne pourrais pas avoir de suite type assurance dommage ouvrage nominative, qui je le rappel est délivré par le constructeur uniquement après le début du chantier.

je fais quoi a votre avis??

Bonjour,

Pour ma part le constructeur nous a fourni les documents pour le montage du dossier, le chantier n'a pas encore débuté.

Pour l'avance des fonds je ne sais pas du tout vous devriez les appeler pour savoir comment ca se passe, peut être un appel de fond de votre banque qui vous les rendra par la suite.

 

[La Mine]

Bonjour
Mon parcours avec action logement a été très stressant, je vous raconte.
J ai envoyé ma demande de prêt de 40000€ le 30/9/20 en RAR, accusé de réception reçu par mail le 5/10/20 après plus rien,pas de nouvelles. Sur le site il annonçait 20 jours de délai de traitement donc j'attends. Je vous suis tous depuis le début de la discussion et donc suivant vos différents avis je patiente jusqu'au 6/11 avant de passer un 1er appel pour avoir des nouvelles on me répond le dossier est en cours ,donc je patiente encore avec un stresse de fou ,le délai pour la signature de la vente du terrain est pour le 30/12 .Le 16/11 je rappelle et là on me dit pas normal que le dossier soit pas traité donc elle relances le gestionnaire. Et j'attends ... Le 23/11 je rappelle dossier toujours pas étudié elle relance en insistant sur la date de la signature.
Je reçois un mail en fin d'après-midi me demandant des pièces justificatives que je renvoie dans la foulée.
Le. 24/11 je reçois enfin un mail d'accord accompagné de l offre de prêt .Je devrais le recevoir par courrier dans les jours qui suivent , soulagement enfin .
Maintenant j'attends le courrier et des nouvelles de ma banque pour le prêt principal ,qui va être compliqué je le sens car mon banquier m'a dit hier qu'on était trop juste pour le ptz,les dossiers sont clos,et donc il faudrait le faire en janvier 2021 sauf que l offre de prêt d'Action Logement est valable que 1 mois et que je dois leur envoyer l offre de prêt de la banque signé avec la leur pour que je puisse débloquer les fonds .
C est de la folie je ne sais pas comment on peut y arriver . J'envisage de me passer du ptz et d augmenter le prêt classique de la banque.
Une bonne nouvelle malgré tout ,le lotisseur a décalé de lui même la date de signature d'un mois quand il a su que mon dossier chez action logement n'avançait pas .Donc signature le 31/01/2021
On y croit mais que c est long et stressant.
Voilà si ça peut aider .

a mon avis, le PTZ est trop important pour faire l’impasse dessus (entre 10000 et 20000 euro d'économie), le secteur de l'immobilier ralentie et les banques sont plus frileuses pour emprunter, moi j'ai négocié le report de la signature a 4 reprises (depuis juin!!), demande a avenant a ton notaire pour cas de force majeur car les delai dans les différentes administrations est devenue long.

 

[Newnew]

a mon avis, le PTZ est trop important pour faire l’impasse dessus (entre 10000 et 20000 euro d'économie), le secteur de l'immobilier ralentie et les banques sont plus frileuses pour emprunter, moi j'ai négocié le report de la signature a 4 reprises (depuis juin!!), demande a avenant a ton notaire pour cas de force majeur car les delai dans les différentes administrations est devenue long.

Bien d'accord avec toi! Dans mon cas plus de 100 000eu de ptz autant te dire que je l'aurai pas laissé filé!

 

[Valfsh]

Bonjour
Mon parcours avec action logement a été très stressant, je vous raconte.
J ai envoyé ma demande de prêt de 40000€ le 30/9/20 en RAR, accusé de réception reçu par mail le 5/10/20 après plus rien,pas de nouvelles. Sur le site il annonçait 20 jours de délai de traitement donc j'attends. Je vous suis tous depuis le début de la discussion et donc suivant vos différents avis je patiente jusqu'au 6/11 avant de passer un 1er appel pour avoir des nouvelles on me répond le dossier est en cours ,donc je patiente encore avec un stresse de fou ,le délai pour la signature de la vente du terrain est pour le 30/12 .Le 16/11 je rappelle et là on me dit pas normal que le dossier soit pas traité donc elle relances le gestionnaire. Et j'attends ... Le 23/11 je rappelle dossier toujours pas étudié elle relance en insistant sur la date de la signature.
Je reçois un mail en fin d'après-midi me demandant des pièces justificatives que je renvoie dans la foulée.
Le. 24/11 je reçois enfin un mail d'accord accompagné de l offre de prêt .Je devrais le recevoir par courrier dans les jours qui suivent , soulagement enfin .
Maintenant j'attends le courrier et des nouvelles de ma banque pour le prêt principal ,qui va être compliqué je le sens car mon banquier m'a dit hier qu'on était trop juste pour le ptz,les dossiers sont clos,et donc il faudrait le faire en janvier 2021 sauf que l offre de prêt d'Action Logement est valable que 1 mois et que je dois leur envoyer l offre de prêt de la banque signé avec la leur pour que je puisse débloquer les fonds .
C est de la folie je ne sais pas comment on peut y arriver . J'envisage de me passer du ptz et d augmenter le prêt classique de la banque.
Une bonne nouvelle malgré tout ,le lotisseur a décalé de lui même la date de signature d'un mois quand il a su que mon dossier chez action logement n'avançait pas .Donc signature le 31/01/2021
On y croit mais que c est long et stressant.
Voilà si ça peut aider .

Courage ! C’est clair que ça n’en finit jamais ce stress ...
Pour info j’ai reçu mon offre de prêt aujourd’hui par la poste en lettre normale (envoyée mardi)
Et du coup dans la foulée ma banque m’a éditée tout de suite mon offre principale

 

[Vallou17]

Bonjour,

Pour ma part le constructeur nous a fourni les documents pour le montage du dossier, le chantier n'a pas encore débuté.

Pour l'avance des fonds je ne sais pas du tout vous devriez les appeler pour savoir comment ca se passe, peut être un appel de fond de votre banque qui vous les rendra par la suite.

Idem pour moi le constructeur m'a fourni l'attestation avec mon ccmi , concernant action logement il est écrit sur l'offre de prêt que tu faire un appel de fonds du constructeur sa serait la solution peut être

 

[La Mine]

Bonjour,

Pour ma part le constructeur nous a fourni les documents pour le montage du dossier, le chantier n'a pas encore débuté.

Pour l'avance des fonds je ne sais pas du tout vous devriez les appeler pour savoir comment ca se passe, peut être un appel de fond de votre banque qui vous les rendra par la suite.

l'assurance que le constructeur vous a transmis pour le dossier été a votre nom?! ça m’étonne car il devra la payé de sa poche alors qu'il n'est pas sur de réaliser le contrat.

 

[La Mine]

Courage ! C’est clair que ça n’en finit jamais ce stress ...
Pour info j’ai reçu mon offre de prêt aujourd’hui par la poste en lettre normale (envoyée mardi)
Et du coup dans la foulée ma banque m’a éditée tout de suite mon offre principale

fais gaffe au delai des 10 jours, il te disent 10 jours, mais tu dois compter 11 jours ne te fais pas avoir.

 

[Vallou17]

l'assurance que le constructeur vous a transmis pour le dossier été a votre nom?! ça m’étonne car il devra la payé de sa poche alors qu'il n'est pas sur de réaliser le contrat.

Non pas à mon nom c est une attestation qui prouve qu'il a une assurance qui les couvrent et sa a suffi du mois pour moi

 

[La Mine]

Idem pour moi le constructeur m'a fourni l'attestation avec mon ccmi , concernant action logement il est écrit sur l'offre de prêt que tu faire un appel de fonds du constructeur sa serait la solution peut être

oui c'est une option en effet.

 

[Newnew]

Non pas à mon nom c est une attestation qui prouve qu'il a une assurance qui les couvrent et sa a suffi du mois pour moi

Idem c'est l'assurance des artisans si je ne me trompe pas.

 

[La Mine]

Non pas à mon nom c est une attestation qui prouve qu'il a une assurance qui les couvrent et sa a suffi du mois pour moi

oui ça aussi je lai eu, mais action logement te demande une assurance a ton nom, et le constructeur ne te l’accorde pas avant le début du chantier.
je pense que je vais renvoyé l'offre accepté, et je compléterai le dossier par la suite, j'ai 30 jour pour envoyé ma reponse.

 

[Vallou17]

a mon avis, le PTZ est trop important pour faire l’impasse dessus (entre 10000 et 20000 euro d'économie), le secteur de l'immobilier ralentie et les banques sont plus frileuses pour emprunter, moi j'ai négocié le report de la signature a 4 reprises (depuis juin!!), demande a avenant a ton notaire pour cas de force majeur car les delai dans les différentes administrations est devenue long.

Je suis d'accord mais si j attends après le ptz c est le prêt d'Action Logement qui devient caduque donc je préfère perdre 20000€ que 40000€ à choisir la pire solution bien sûr si je peux garder les 2 je le ferai

 

[Vallou17]

oui ça aussi je lai eu, mais action logement te demande une assurance a ton nom, et le constructeur ne te l’accorde pas avant le début du chantier.
je pense que je vais renvoyé l'offre accepté, et je compléterai le dossier par la suite, j'ai 30 jour pour envoyé ma reponse.

Sa serait pas l'assurance de la banque ?

 

[Aristide]

Bonjour,

Dans un CCMI le constructeur doit obligatoirement obtenir une " attestation de livraison à prix et délais convenus".
C'est une attestation nominative pour le chantier spécifique à chaque maître d'ouvrage (le client/acquéreur/emprunteur) et les banques/prêteurs ont interdiction formelle de mettre le moindre centime de fonds à disposition sans avoir obtenu et contrôlé ladite attestation.

A cette garantie viennent s'ajouter les garanties "dommage_ouvrage (ADO)" au nom du maître d'ouvrage ainsi que la "garantie de remboursement" également obligatoires.

Cdt

 

[La Mine]

Sa serait pas l'assurance de la banque ?

non, c'est la même assurance que ton constructeur te fournie, sauf que cette fois, il faut quelle soit a ton nom, et le constructeur le la souscrira pas pour toi sans etre sur de realiser le projet.

 

[Vallou17]

Sa serait pas l'assurance de la banque ?

non, c'est la même assurance que ton constructeur te fournie, sauf que cette fois, il faut quelle soit a ton nom, et le constructeur le la souscrira pas pour toi sans etre sur de realiser le projet.

Il te l'a fourni quand le chantier demarre du coup je vois pas comment tu peux lui fournir et perso on risque d'avoir tous le même souci