Prêt à une SCI

[anonymatpreserve]

Bonsoir à tous,

Nous envisageons avec mes frères et sœur de monter une SCI afin d'y loger des biens locatifs que nous avons actuellement en indivision.

Aussi, nous avons trouvé un nouvel investissement que nous souhaitons acheter via un crédit à la SCI.

Le problème c'est qu'on ne sait pas vers quel établissement finnacier ou vers quelle banque se tourner.

Avez vous des recommandations ?

Merci par avance pour vos messages.

 

[Kizzo]

Bonsoir à tous,

Nous envisageons avec mes frères et sœur de monter une SCI afin d'y loger des biens locatifs que nous avons actuellement en indivision.

Aussi, nous avons trouvé un nouvel investissement que nous souhaitons acheter via un crédit à la SCI.

Le problème c'est qu'on ne sait pas vers quel établissement finnacier ou vers quelle banque se tourner.

Avez vous des recommandations ?

Merci par avance pour vos messages.

Bonsoir,
N'importe quelle banque peut étudier le dossier par principe.

 

[moietmoi]

Bonjour,
Quel serait le but de la sci?
Une sci à l'ir ou à l'IS?

 

[Buffeto]

Bonjour,
Quel serait le but de la sci?

Acheter entre frères et sœurs me semble être le but.
Ça se tient.

 

[Sans]

Acheter entre frères et sœurs me semble être le but.
Ça se tient.

Et quelle différence entre une indivision entre frères et soeurs et une sci entre frères et soeurs ?
Mis à part toutes les obligations administratives et tous les frais engendrés par une sci pour son fonctionnement !

 

[Kizzo]

Et quelle différence entre une indivision entre frères et soeurs et une sci entre frères et soeurs ?
Mis à part toutes les obligations administratives et tous les frais engendrés par une sci pour son fonctionnement !

Je pourrais donner plein d'exemples
En indivision les décisions sont à l'unanimité. Entre frères et sœurs les statuts permettent de déterminer comment les décisions sont prises, donc possiblement "écarter" le contestataire de service...
La rédaction des statuts est un vrai savoir-faire en droit des sociétés

 

[anonymatpreserve]

Bonjour,
Quel serait le but de la sci?
Une sci à l'ir ou à l'IS?

Bonsoir,
SCI à l'IS avec amortissement des biens avec objectif capitalisation et non revente.

 

[Anonyme]

Ressortirez-vous les biens un jour ? (Sous forme de cash ou immobilière) (Même dans très longtemps)

 

[moietmoi]

d'y loger des biens locatifs que nous avons actuellement en indivision.

SCI à l'IS avec amortissement des biens avec objectif capitalisation et non revente.

Ces biens sont ils hors crédit ( on peut le supposer vu l'indivision)?
S'agit il de faire racheter à crédit ces biens par la sci, pour génerer du cash?
Cash qui serait prêter à la sci qui achèterait le bien suivant .
Oui bien il y aurait un apport des biens à la sci et un crédit pour acheter le bien?