On va éclaircir tout ça car c'est un peu confus :
Une AV monosupport est une AV qui ne contient que du fonds en euros.
Une AV multisupport est une AV qui contient un ou deux fonds en euros + des unités de compte (UC).
Aujourd'hui, presque toutes les AV sont en multisupport.
L'Assurance-vie : Présentation et Fonctionnement
Les AV multisupport avec un seul fonds en euros sont généralement commercialisées par les banques conventionnelles et les rendements sont dans les plus bas. De plus, il y a beaucoup de frais et peu de choix dans les UC.
Les AV multisupport avec deux fonds en euros sont généralement commercialisées par des banques ou des courtiers en ligne. Les rendements sont meilleurs. Et les frais au plus bas.
Assurance-vie : le comparatif des contrats
Comparateur de contrats d'assurance-vie
Dans les AV multisupport de banques ou de courtiers en ligne on trouve presque toujours deux fonds en euros. Un qui est standard avec un rendement moyen et un "dynamique" qui propose un meilleur rendement. Mais il peut y avoir des conditions pour accéder à ce dernier, dont souvent l'obligation de prendre un minimum d'UC (obligation que l'on peut contourner ensuite en arbitrant les UC vers le fonds en euros standard).
Palmarès 2017 des fonds en euros / Assurance-vie
Et donc, ce sont ces fonds en euros "dynamiques" qui peuvent contenir de "l'immobilier", pour justement augmenter le rendement par rapport aux fonds en euros standards.
Mais ne rêvez pas trop, cela reste du très sécuritaire donc ce n'est pas non plus mirobolant.