Opportunité investissement LMNP / EHPAD pour 1er achat immo?

[Cochise_17]

Bonjour à tous,

Jeune professionnel travaillant à Paris, je souhaite acheter un bien immo pour investir une partie de mes revenus. Je suis aujourd'hui locataire d'un appart très agréable et bien situé à Paris, pour un montant de loyer intéressant.

Mais plutôt que d'acheter un bien très petit à Paris en tant que résidence principale (j'y perdrais en qualité de vie), je pense investir dans le locatif avec deux objectifs :
- assurer une certaine rentabilité à mon opération
- réaliser un investissement aussi peu chronophage et compliqué que possible

Ma 1ère idée à été d'acheter un bien (F2 ou F3) à Nantes, dont je suis originaire, sans négliger les risques 'normaux' (dégradations, défaut de paiement des loyers, charges, ...). Or on m'a indiqué aujourd'hui la solution LMNP / EHPAD ; est-ce que pour vous cette solution est préférable ? Quels sont les risques ?

Merci d'avance pour vos conseils!

 

[Buffeto]

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[Cochise_17]

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Bonjour,
Le sujet avait déjà été traité?
Cependant le lien envoyé n'est pas actif.. Merci d'avance

 

[Buffeto]

Cependant le lien envoyé n'est pas actif..

bizarre il marche chez moi .....

je te le remet : [lien réservé abonné]

 

[Buffeto]

Le sujet avait déjà été traité?

à peine une centaine de fois.......

 

[Cochise_17]

Décidément le lien ne marche pas...

 

[Buffeto]

bizzarre ...bon tape LMNP dans la case recherche avancée en haut à gauche.....

 

[Marsattack55]

Bonjour,

Les taux de défiscalisation LMNP ont changés depuis ce début d'année :

Il faut bien regardé l'économie d’impôt aujourd'hui.