Offre d'achat agressive

[Nomath]

Bonsoir après de nombreuses recherches nous avons trouvé une bien. Nous avons un tous petit budget max 85000€.
Nous avons visité une maison de 110m2 avec dépendances un terrain de 1100m2 un garage avec de gros travaux. Notamment huisseries a changé fenêtre isolation électricité a remettre aux normes. Elle est proche de la départementale

Malgré tout on est emballé avec un plus les enfants ne changent pas d'école.
Elle est a vendre depuis 7 mois c'est une personne âgée qui est partie en maison.
Beaucoup de visites selon l'agent immobilier mais concernant les offres il ne s'est pas prononcé
Pensez-vous que faire une offre a 78000€ est clairement trop basse compte tenu des travaux.
Bonne soirée

 

[Nomath]

Pardon j'ai oublié elle est affichée a 98000€ prix qui semble correct pour le secteur

 

[MDacier]

Ce serait utile de savoir si le prix est a 98 000 depuis 7 mois ou bien si le prix a baissé au cours du temps...
Se renseigner sur le coût des transactions dans le secteur.

La seule chose que tu risques, c'est un "Non" ...
Mais on peut aussi te faire une contre offre.

 

[Buffeto]

on est emballé

si tu la veux vraiment et que ton offre est trop basse , elle va te passer sous le nez

Pensez-vous que faire une offre a 78000€ est clairement trop basse compte tenu des travaux.

difficile à dire vu d'ici

 

[Nomath]

Elle a toujours été a 98000€. Bon qui ne tente rien n'a rien

 

[MDacier]

Elle a toujours été a 98000€. Bon qui ne tente rien n'a rien

Ok.
Si elle est en vente a ce prix depuis 7 mois, qu'il y a eu plusieurs visites ... et n'a pas trouvé preneur, c'est que le prix est forcément négociable...
D'autant plus en ce moment, avec les taux d'intérêt qui explosent...
La question est de savoir quelle est la marge de valeur.

C'est possible de tenter une grosse négo en voyant si on vous fait une contre offre.