Obtention de prêt relais

Mapomme

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Comme pour toute obtention de prêt, j'ai du livrer à la banque X de nombreux documents et remplir aussi un dossier pour l'assurance. Lorsque cette étape a été accomplie, j'ai attendu le retour de la banque X. La première bonne nouvelle de la banque X a été que l'assurance était ok pour assurer mon prêt. La deuxième bonne nouvelle annoncée par téléphone par la banque X a été que la banque X m'accordait le prêt MAIS que, pour la complétude du dossier, il fallait que j'apporte la preuve (soit des mandats de Sociétés immbilières, soit des affiches internet PAP, ..) montrant que ma maison était déjà bien en vente. Or, je ne suis pas prêt pour la vente de ma maison. Je souhaite la préparer (peinture, karcher de la terrasse, pelouse du jardin, ...). Entre autres documents déjà remis à la banque X, il y a déjà l'Ordre irrévocable signé par le notaire promettant de remettre à la banque X les fonds correspondants au montant de mon prêt relais. J'ai donc demandé et reçu l'accord verbal pour un prêt de 12 mois. Et on me demande de précipter la vente de ma maison qui n'est pas au mieux de son look. J'aimerais la vendre seulement dans 6 semaines par exemple, ou plus (c'est moins que les 12 mois de mon prêt !) Que puis-je faire?
 
Vous pouvez quand même mettre une annonce dans PAP pour satisfaire votre banque. Les maisons ne se vendent pas dans la semaine. Vous avez tout le temps de faire vos travaux avant la vente. Mettez une annonce pour une courte durée que vous ne renouvellerez pas si vous n'êtes pas pret.
Faites le plus urgent et le plus facile (nettoyage, pelouse ...), les futurs propriétaires seront peut être très contents de faire les travaux de décoration tout seuls selon leurs goûts. Vous le mettrez en agence lorsque vous serez prêts.
L'ordre irrévocable ne vaut rien pour votre banque si elle n'est pas convaincue que vous mettez en vente.
 
Merci pour votre message. J'espère qu'un faux départ de vente ne mettra pas dans l'idée des potentiels acheteurs que, le bien n'étant pas prêt à la vente, le prix ne les fasse pas hésiter trop longtemps.
 
Errata : Merci pour votre message. J'espère qu'un faux départ de vente ne mettra pas dans l'idée des potentiels acheteurs que, le bien n'étant pas prêt à la vente, le prix est un peu trop élevé et que ce prix élevé ne les fasse pas hésiter trop longtemps.
 
A titre d'information combien de temps a t il fallu pour obtenir l'accord de la banque pour ton pret relais
 
en principe un accord sur prêt relais prend qq jours pas plus.

comme un prêt immo.
 
Merci pour la reponse
 
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