Louve Infinity - Assurance Vie Multi Support

[flatty35]

Pour moi un contrat qui se dit spécial SCPI mais qui est moins bien que spirit pour le délai de jouissance, sur l'obligation de réinvestir les loyers dans la SCPI et se reprendre 6 mois de délai, avec peu de SCPI c'est quasi rédhibitoire.

Je viens tempérer un peu sur le côté SCPI. Il y en a 4 assez intéressantes, hors corum avec des frais bas et le crédit d'impôt. Il faut peser l'intérêt de chaque sur la durée choisie :
On a le délai de jouissance, les frais d'entrée et pas de cashback possible mais d'un autre côté moins de frais sur la durée et le crédit d'impôt. Je n'ai pas encore fait un tableau pour voir au bout de combien de temps on est gagnant, c'est peut être très long. Juste comparer les nombre de SCPI n'a pas de sens, spirit 2 a 90% de SCPI qui ne collectent plus.

 

[darkmilou]

Pour moi un contrat qui se dit spécial SCPI mais qui est moins bien que spirit pour le délai de jouissance, sur l'obligation de réinvestir les loyers dans la SCPI et se reprendre 6 mois de délai, avec peu de SCPI c'est quasi rédhibitoire.

je me suis posé la même question pour le contrat garance a partir d'iroko zen ou les nouvelles parts capitalisantes chaque mois sont t'elle soumis a une nouvelle jouissance ?

 

[jean019]

je me suis posé la même question pour le contrat garance a partir d'iroko zen ou les nouvelles parts capitalisantes chaque mois sont t'elle soumis a une nouvelle jouissance ?

Forcément soumis au même délai de jouissance.

 

[Philou75]

Je ne sais pas si ça a déjà été dit dans la file mais Louve Invest a reçu une amende de l'AMF de 225 k€ :

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Tu travailles à la concurrence???

 

[CoucouVox]

Quelqu'un qui a le contrat pourrait il nous dire si des options de rachat partiel et d'arbitrage sont dispo dans l'interface (même si pas accessible pendant le délai de rétractation) ou si les conditions générales indiquent une correspondance papier pour cela ?

J'attends une réponse du support à ce sujet

 

[dragon-666]

J'ai suivi avec intérêt les discussions. Clairement ce n'est pas la solution la plus flexible, pas une bonne solution pour le fonds en euro, et si on veut de la sCPI corum autant aller chez Corum directement et éviter les frais supplémentaires.

Par contre, si on veut une assurance vie pour mettre de l'ETF, ç'est certainement la solution la moins chère du marché. Perso je préfère garder mon PEA pour des titres vifs, donc je pense y aller avec le minimum de 5000€ à 90% en ETF et à 10% sur le fonds en euros pour "sécuriser le taux" à vie. Et je verrai ensuite comment évolue l'offre. Ou si d'autres s'alignent sur le taux.

Si on a 5000€ de disponible (par exemple en purge des 4600€ de plus value d'une autre AV de plus de 8 ans comme on est début janvier), j'y vois assez peu de risques.

 

[polkota]

J'ai fait un classement des meilleures SCPI disponibles en AV net de frais et net de la fiscalité étrangère:



J'ai analysé au total 17 AVs, voici leur classement:



Voici le tableau des SCPI avec le rendement net chez Louve Infinity :


Et celui de Linxea Spirit 2 (toutes les autres SCPI sont pas terribles) :


Pour plus d'info, vous pouvez consulter mon poste reddit [lien réservé abonné]

 

[flatty35]

J'ai fait un classement des meilleures SCPI disponibles en AV net de frais et net de la fiscalité étrangère:

Afficher la pièce jointe 50085

J'ai analysé au total 17 AVs, voici leur classement:
Afficher la pièce jointe 50086


Voici le tableau des SCPI avec le rendement net chez Louve Infinity :
Afficher la pièce jointe 50087

Et celui de Linxea Spirit 2 (toutes les autres SCPI sont pas terribles) :
Afficher la pièce jointe 50088

Pour plus d'info, vous pouvez consulter mon poste reddit [lien réservé abonné]

Bravo pour le boulot de synthèse ! Dans l'idéal, il manquerait le délai de jouissance et les frais d'entrée / souscription dans les infos utiles, qui sont aussi des infos différenciantes entre les différents contrats (à charge du contrat infinity cette fois ci), point qui est mentionné a la fin de votre poste reddit cela dit.

 

[dede02]

J'ai fait un classement des meilleures SCPI disponibles en AV net de frais et net de la fiscalité étrangère:

Afficher la pièce jointe 50085

J'ai analysé au total 17 AVs, voici leur classement:
Afficher la pièce jointe 50086


Voici le tableau des SCPI avec le rendement net chez Louve Infinity :
Afficher la pièce jointe 50087

Et celui de Linxea Spirit 2 (toutes les autres SCPI sont pas terribles) :
Afficher la pièce jointe 50088

Pour plus d'info, vous pouvez consulter mon poste reddit [lien réservé abonné]

Beau travail, comme dit @flatty35 les frais d'entrée et les délais de jouissance aurait été un plus

 

[polkota]

Beau travail, comme dit @flatty35 les frais d'entrée et les délais de jouissance aurait été un plus

J'ai ajouté les frais d'entrée et de gestion. Cependant, pour les délais de juissance, ça sera un peu plus compliqué, car ça dépend trop des contrats d'AV.

Top20 selon le TD brut :


Top20 selon le TD net des frais et de la fiscalité étrangère :

 

[polkota]

Les SCPI de Louve Infinity



Les SCPI de Linxea Spirit 2

 

[orage29]

Merci @polkota, très beau travail

 

[gden]

Super synthèse
Pourquoi ne pas mettre remake live sur spirit ? On ne peut plus investir dessus mais ça permet de savoir s'il faut s'en débarrasser

 

[polkota]

Super synthèse
Pourquoi ne pas mettre remake live sur spirit ? On ne peut plus investir dessus mais ça permet de savoir s'il faut s'en débarrasser

Je me suis dit cela n'est pas important étant donné que Remake Live est déjà presente dans le top20 chez Linxea Zen.

TD NET de Remake Live = TD brut - fiscalité étrangère - frais de gestion de Spirit 2 = 7,5 - 1,32 - 0,5 = 5,86

 

[gden]

J'ai quand même du mal avec ce contrat. Entre les frais prohibitifs des SCPI (jusqu'à 12%) et un délai de jouissance de 5 mois, on doit quand même attendre 2,5 ans avant de commencer à percevoir des loyers !

 

[flatty35]

J'ai quand même du mal avec ce contrat. Entre les frais prohibitifs des SCPI (jusqu'à 12%) et un délai de jouissance de 5 mois, on doit quand même attendre 2,5 ans avant de commencer à percevoir des loyers !

C'est pour ça que je pense qu'il n'y a que deux SCPIs réellement intéressantes sur le contrat, epsicap nano et sofidynamic. Pour les corum, autant aller chez corum avec les offres de cash back parfois +0% de frais de gestion. Pour les autres, autant attendre un cash back chez louve et les prendre en direct.

 

[CoucouVox]

J'attends une réponse du support à ce sujet

Le support indique qu'il est possible de "choisir les supports sur lesquels vous souhaitez désinvestir en cas de rachat"

 

[flatty35]

choisir les supports sur lesquels vous souhaitez désinvestir en cas de rachat

Mais pas de précision si la manoeuvre est par écrit ou en ligne ?

 

[CoucouVox]

En ligne ça vient de m'être confirmé par le support.

 

[Christophe83]

Bonjour ,

Est ce que certains spécialistes des scpi ont fait des calculs au vu des avantages de louve Infinity d'avoir 100 % des loyers brut percus mais avec les frais de gestion annuel de 0,39% versus un investissement en direct sur des scpi eurropéennes avec une tmi 30% par exemple , y a t'il vraiment une grosse différences ?
On a les meme délai de jouissance en direct que sur louveinfinity , et pas de cashback possible comme en direct.
Qu'en pensez vous ? j'hésite à l'ouvrir ou de passer sur du direct
Merci