Les SCPI

[Jaumep]

Vous êtes combien dans votre tête ? Vous commentez et vous commentez vos commentaires ?

En fait on est deux; le premier réagît impulsivement, le second corrige et tempère.

 

[Phil17000]

Bonjour,

Alta Convictions a sorti son bulletin trimestriel avec une première acquisition européenne.
[lien réservé abonné]

 

[lebadeil]

En fait on est deux; le premier réagît impulsivement, le second corrige et tempère.

Cerveau gauche et cerveau droit ?

 

[micaum]

Exact ! Alors que la semaine dernière on me disait que ce n'était pas d' actualité.. J' ai pu faire un arbitrage vers iroko zen ça fonctionne !

Je dispose d'un contrat epargne Evolution 1. Je me suis rapproché de mon conseiller (Meilleurtaux, car Patrimea racheté). Qui me dit :
- Iroko pas disponible sur EP 2
- impossible de transférer EP1 vers EP2 de toute façon ( même SdG, même assureur pourtant)
- On peut transférer vers MeilleurTaux vie (Spirica), où Remake n'est pas disponible....

 

[luluca]

Étonnant... pourquoi diable un contrat Spirica mettrait de côté les 2 SCPI les plus cotés du moment... elles ne rapporterait pas assez a MeilleurTaux ?

Ils devraient vous donner une perspective claire. Iroko pas présent aujourd'hui mais le sera en décembre par exemple.

 

[Fonlade]

Étonnant... pourquoi diable un contrat Spirica mettrait de côté les 2 SCPI les plus cotés du moment... elles ne rapporterait pas assez a MeilleurTaux ?

Ils devraient vous donner une perspective claire. Iroko pas présent aujourd'hui mais le sera en décembre par exemple.

Pour les contrats Meilleurtaux (spirica ou non), leurs objectifs sont majoritairement de placer les produits maison, SC meilleurimmo, fonds structurés....avec la SC Meilleurimmo dont ils font la promo comme "actif principal pour l'immo sans frais", je doute qu'ils intègrent Iroko, ce n'est "pas du tout au programme" selon un conseiller de chez eux, mais bon le discours des conseillers....
J'ai quelques doutes aussi avec Linxea, promoteur principal de Remake live...
Sait-on jamais, ces intérêts non partagés courtiers/promoteurs/assureurs sont complexes....

 

[lestat128]

Bonjour,
Iroko Zen est bien dispo sur Epargne Evolution 2.

 

[Ragondin 49]

Bonjour,

Alta Convictions a sorti son bulletin trimestriel avec une première acquisition européenne.
[lien réservé abonné]

Merci @Phil17000 pour le partage.
Un peu tôt pour ce positionner sur cette jeune pousse à mon avis.

 

[micaum]

Bonjour,
Iroko Zen est bien dispo sur Epargne Evolution 2.

Et il ne l'est pas sur Epargne evolution 1

 

[darkmilou]

visiblement sur linxéa c'est loin mais alors très loin d'être acquis pour iroko , a mon avis ont va pouvoir s'assoir dessus très clairement !! j'irai clairement faire mes emplettes sur la boutique des placement , juste double emplois d'un contrat spirica qui me fait C.... pour une seul scpi

 

[Demyos]

"près de 5 millions d'euros de retraits de parts ont quand même été enregistrés depuis le début de l'année 2024"

On voit le danger des SCPI sans fais d'entrée quand le rendement ne sera plus à la hauteur des espérances, les associés ne vont pas hésiter à revendre leur part passé le délai de 3/5 ans, et ca va provoquer de gros problèmes de liquidités.

Vous noterez que la plupart des SCPI tankées sont des SCPI monolithiques, mono thématiques, mono géographiques.
La clé : la diversification.
Regardez Corum, il passe le cap sans problème. Il a conservé un rendement acceptable même quand les taux directeurs sont remontés grâce à sa diversification. Au contraire d'autres...

 

[Demyos]

Il faudra effectivement surveiller attentivement les reventes et la collecte. On pourrait aussi être tenté de revendre lorsque la pénalité des trois ans devient caduque.

Pour acheter quoi ? Tant que le produit est bien géré, que la perf est nettement au-dessus des rendements des placements alternatifs, pourquoi sortir ? Qui plus est, si les taux devaient baisser, ce serait précisément le moment où les valeurs d'expertise du patrimoine de cette SCPI pourraient prendre l'ascendant.

 

[micaum]

Et il ne l'est pas sur Epargne evolution 1

Correction ! Iroko Zen vient d'apparaitre sur Epargne Evolution 1.

 

[Vovo21]

Je vois mal Linxea commercialiser iroko.
Ils ont il me semble un lien direct avec Remake Live, je ne les vois pas les mettre en concurrence dans leur contrat

 

[micaum]

Je vois mal Linxea commercialiser iroko.
Ils ont il me semble un lien direct avec Remake Live, je ne les vois pas les mettre en concurrence dans leur contrat

Patrimea l'a fait. Remake et Iroko sont disponibles sur leurs contrats Epargne Evolution.

 

[luluca]

Je dispose d'un contrat epargne Evolution 1. Je me suis rapproché de mon conseiller (Meilleurtaux, car Patrimea racheté). Qui me dit :
- Iroko pas disponible sur EP 2
- impossible de transférer EP1 vers EP2 de toute façon ( même SdG, même assureur pourtant)
- On peut transférer vers MeilleurTaux vie (Spirica), où Remake n'est pas disponible....

Alors si c'est le cas, pourquoi indiquer 2h avant que votre conseiller vous indique que Iroko n'est ni disponible sur EP 1 et EP2. C'était quand votre conversation avec le conseiller ?

 

[micaum]

Alors si c'est le cas, pourquoi indiquer 2h avant que votre conseiller vous indique que Iroko n'est ni disponible sur EP 1 et EP2. C'était quand votre conversation avec le conseiller ?

Ce matin. Il n'était pas au courant du référencement dans son contrat....

Comme quoi, il vaut mieux se fier aux informations du forum.

 

[Ragondin 49]

Je vois mal Linxea commercialiser iroko.
Ils ont il me semble un lien direct avec Remake Live, je ne les vois pas les mettre en concurrence dans leur contrat

Pas de concurrence entre les SCPI. La concurrence vient plutôt des autres classes d'actifs.

 

[nico37]

Je vois mal Linxea commercialiser iroko.
Ils ont il me semble un lien direct avec Remake Live, je ne les vois pas les mettre en concurrence dans leur contrat

Remake a un lien direct avec linxea? Tu es sur de cette affirmation ? Tu veux dire que linxea touche un % sur le nombre de remake pris par les investisseurs?

 

[plop962]

Pas de concurrence entre les SCPI. La concurrence vient plutôt des autres classes d'actifs.

Pourquoi pensez vous qu'il n'y a pas de concurrence entre les SCPI ?