nicolasp
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Bonjour,
Actuellement, je recherche un pret immobilier pour un achat d'un appartement.
J'ai passé par un courtier pour commencer.
Je vais dans son établissement pour monter le dossier.
On fait une simulation : il me dit on part sur 30 ans.
3,90% en fixe pdt 10 ans et apres revisable annuellement sur Euribor 1 an.
Ils mattent mes releves de comptes. Ils voient des "credits". Je suis obligé de justifier. Ce sont des cartes de grands magasins avec lequel je paie. Ils me dit : ce sont des crédits, justifiez-moi que tous est soldés. Ok, je justifie.
A la fin, il me dit : 80% pour votre dossier soit acceptes. Mais il me dit : ils risque de refuser car vous avez tendance a faire des crédits (rappel : payer par carte de grands magazins) et trop de compte bancaire! J'ai 2 comptes bancaires (2 banques differentes) pour l'apport : PEL ailleurs + 1 assurance vie chez mon banquier. En plus, il me dit : n'ailleurs voir pas ailleurs, meme pas dans les banques car si on a votre dossier je ne pourrais pas négocier pour vous.
J'attends plus de 2 semaines pour 1 reponse. Un jour je recois un appel, il me dit : refus : motifs les memes qui m'a dit mots pour mots : vous avez tendance a faire des crédits (rappel : payer par carte de grands magazins) et trop de compte bancaire!
Revenez dans 3 mois quand on ne verra plus les cartes de grands magazins et achetez moins cher.
Je lui demande aupres de quels organismes qu'il a demandé ils me les donnes!
Bizarre, je demande vraiment si il a fait la demande car je n'ai pas eu le refus des etablissements.
Alors, je vais dans une des banques qu'il a demandé. Ils me proposent : 3,75 % sur 10 ans et apres revisable annuellement sur Euriobor 1 an!!
Un comble, on annonce que les courtiers negocient et arrivent avoir mieux qu'en passant en direct!!!
courtiers : 3,90% moi meme 3,75% dans la meme banque !!!
Bref, j'ai passé par un 2eme courtier plus de 4% et autre 4,3%!!!!!
Un 4eme courtier me demande où j'étais dans mon dossier je lui annonce que je peux avoir du 3,75%, il me dit : foncez, je ne peux pas avoir mieux.
Finalement, en passant par moi meme, j'ai reussi avoir mieux qu'un courtier (taux pret immo + assurance et meme frais de dossier !)
Qu'en pensez-vous ?
Merci.
Actuellement, je recherche un pret immobilier pour un achat d'un appartement.
J'ai passé par un courtier pour commencer.
Je vais dans son établissement pour monter le dossier.
On fait une simulation : il me dit on part sur 30 ans.
3,90% en fixe pdt 10 ans et apres revisable annuellement sur Euribor 1 an.
Ils mattent mes releves de comptes. Ils voient des "credits". Je suis obligé de justifier. Ce sont des cartes de grands magasins avec lequel je paie. Ils me dit : ce sont des crédits, justifiez-moi que tous est soldés. Ok, je justifie.
A la fin, il me dit : 80% pour votre dossier soit acceptes. Mais il me dit : ils risque de refuser car vous avez tendance a faire des crédits (rappel : payer par carte de grands magazins) et trop de compte bancaire! J'ai 2 comptes bancaires (2 banques differentes) pour l'apport : PEL ailleurs + 1 assurance vie chez mon banquier. En plus, il me dit : n'ailleurs voir pas ailleurs, meme pas dans les banques car si on a votre dossier je ne pourrais pas négocier pour vous.
J'attends plus de 2 semaines pour 1 reponse. Un jour je recois un appel, il me dit : refus : motifs les memes qui m'a dit mots pour mots : vous avez tendance a faire des crédits (rappel : payer par carte de grands magazins) et trop de compte bancaire!
Revenez dans 3 mois quand on ne verra plus les cartes de grands magazins et achetez moins cher.
Je lui demande aupres de quels organismes qu'il a demandé ils me les donnes!
Bizarre, je demande vraiment si il a fait la demande car je n'ai pas eu le refus des etablissements.
Alors, je vais dans une des banques qu'il a demandé. Ils me proposent : 3,75 % sur 10 ans et apres revisable annuellement sur Euriobor 1 an!!
Un comble, on annonce que les courtiers negocient et arrivent avoir mieux qu'en passant en direct!!!
courtiers : 3,90% moi meme 3,75% dans la meme banque !!!
Bref, j'ai passé par un 2eme courtier plus de 4% et autre 4,3%!!!!!
Un 4eme courtier me demande où j'étais dans mon dossier je lui annonce que je peux avoir du 3,75%, il me dit : foncez, je ne peux pas avoir mieux.
Finalement, en passant par moi meme, j'ai reussi avoir mieux qu'un courtier (taux pret immo + assurance et meme frais de dossier !)
Qu'en pensez-vous ?
Merci.
