La ruée vers les SCI mais ....stop ou encore ?

floriann · 28 Août 2023

Je ne pensais pas voir ça de mon vivant

fdod · 28 Août 2023

Ils ont dû faire une erreur de calcul quelque part !

floriann · 28 Août 2023

A ce rythme, @lebadeil va bientôt pouvoir remettre Vista dans les tableaux

lebadeil · 28 Août 2023

floriann a dit:
A ce rythme, @lebadeil va bientôt pouvoir remettre Vista dans les tableaux

Je crois qu'on va encore devoir mettre des cierges ....

lebadeil · 4 Septembre 2023

La file des SCI est en train de s'eteindre , probablement lié aux deceptions de performance de quelques SCI .... mais le tableau de suivi est presque pret (j'attends encore quelques valorisations) et j'espere une publication d'ici ce soir ou demain ......

Bossuet · 4 Septembre 2023

lebadeil a dit:
La file des SCI est en train de s'eteindre , probablement lié aux deceptions de performance de quelques SCI .... mais le tableau de suivi est presque pret (j'attends encore quelques valorisations) et j'espere une publication d'ici ce soir ou demain ......

On peut signaler le courtier Epargnissimo (assureur suravenir) pour la

SC ESG Tendances Pierre (Swiss Life)

qui, jusqu'ici, ne démérite pas.

Plus confidentielle, il y a aussi la sci

SC Keys Sélection Vie

avec un bon début.

Une vraie question, au delà de la crise actuelle liée à la remontée des taux, c'est l'effet des frais internes sur le long terme. En ce sens, OPCI, SCPI et SCI sont plus proche des Sicav que des ETF... Frais internes importants et pas toujours très clairs.

lebadeil · 4 Septembre 2023

Bossuet a dit:
On peut signaler le courtier Epargnissimo (assureur suravenir) pour la

SC ESG Tendances Pierre (Swiss Life)

qui, jusqu'ici, ne démérite pas.

La SCI ESG Tendances Pierre est effectivement au top pour le moment s'appuyant sur les les SCPI Pierre Capitale, Epargne Pierre, Iroko Zen, et Activimmo

On pourrait effectivement supprimer du tableau l'AV Meilleurtaux/Spirica qui n'apporte pas grand chose par rapport a Linxea et la remplacer par Epargnissimo / Suravenir si une majorité se dégage.

Votre avis ?

Buffeto · 4 Septembre 2023

lebadeil a dit:
La file des SCI est en train de s'eteindre , probablement lié aux deceptions de performance de quelques SCI ....

le retour sur terre est parfois difficile ......

lebadeil · 4 Septembre 2023

Buffeto a dit:
le retour sur terre est parfois difficile ......

Le retour sur terre nécessite un bouclier thermique pour traverser les couches de l'atmosphère ..... effectivement le retour sur terre est difficile.

Je comprends la déception de certains avec le verre à moitié vide. Mais il y a aussi le verre à moitié plein avec des très belles performances.

Comme d'habitude, seuls les plus persévérants résistent .... Un clin d’œil aux fidèles de cette file.

Blister · 4 Septembre 2023

lebadeil a dit:
La file des SCI est en train de s'eteindre , probablement lié aux deceptions de performance de quelques SCI .... mais le tableau de suivi est presque pret (j'attends encore quelques valorisations) et j'espere une publication d'ici ce soir ou demain ......

Les modes passent...désormais le produit qui est cité dans presque tous les articles traitant de l'épargne c'est le CAT.
C'est vraiment le produit phare de la fashion week parisienne de la collection automne/hiver 2023

lebadeil · 4 Septembre 2023

Epargnissimo / Suravenir, contrat Croissance Avenir
frais de gestion 0.6% (comme Linxea Avenir)

Liste des SCI disponibles (liste un peu différente de Linxea Avenir)
J'ai mis en gras celles que l'on peut cibler en ce moment ...

@Bossuet , n’hésite pas corriger /compléter si tu le souhaites ....

Nom	Société de gestion	Frais d'acquisition *
SCI PRIMONIAL CAPIMMO	Primonial REIM	2,00%
SCI LINASENS	Primonial REIM	2,00%
SCI PERIAL EURO CARBONE	PERIAL Asset Management	2,00%
SCI SILVER AVENIR	Federal Finance Gestion	2,00%
SCP LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE 2	La Française AM	1,00%
SC TANGRAM	Amundi Immobilier	2,00%
SC PYTHAGORE	Theoreim	0,00%
SC NOVAXIA R	Novaxia	2,00%
SC NOVAXIA VISTA	Novaxia	2,00%
SC PIERRE IMPACT	BNP Paribas REIM	2,00%
SCI TERRITOIRES AVENIR	Arkéa REIM	2,00%
SC KEYS SELECTION VIE	Keys REIM	1,00%
SCI SOFIDY CONVICTIONS IMMOBILIÈRES	Sofidy	2,00%
SC ESG TENDANCES PIERRE	Swiss Life Asset Managers France	1,90%	Annexe [lien réservé abonné]

lebadeil · 4 Septembre 2023

Blister a dit:
Les modes passent...désormais le produit qui est cité dans presque tous les articles traitant de l'épargne c'est le CAT.
C'est vraiment le produit phare de la fashion week parisienne de la collection automne/hiver 2023

Bon alors on attendra la collection printemps été, et le retour des maillots de bain

@Nature si tu veux sortir un édito de presse, pour la prochaine collection .....

Buffeto · 4 Septembre 2023

Blister a dit:
Les modes passent...désormais le produit qui est cité dans presque tous les articles traitant de l'épargne c'est le CAT.
C'est vraiment le produit phare de la fashion week parisienne de la collection automne/hiver 2023

on en parlait pas mal quand je suis arrivé sur le forum de cbanque en 2008.....

Darkedge84 · 4 Septembre 2023

Buffeto a dit:
on en parlait pas mal quand je suis arrivé sur le forum de cbanque en 2008.....

Tu confonds avec CAT de Caterpillar à l époque

Blister · 4 Septembre 2023

Buffeto a dit:
on en parlait pas mal quand je suis arrivé sur le forum de cbanque en 2008.....

La mode est un éternel recommencement.
"Back to basics", "vintage", on appelle ça comme on veut mais on refait du neuf avec du vieux.

lebadeil · 4 Septembre 2023

Formule facile, mais pour les CAT, il n'y avait plus un chat jusqu'à 2022, avec des taux bas.
Donc, oui les CAT reviennent en force, epargne facile, et pas de questions à se poser.... mais ça passera à nouveau quand les taux reviendront à des valeurs plus moyennes.

Blister · 4 Septembre 2023

lebadeil a dit:
Formule facile, mais pour les CAT, il n'y avait plus un chat jusqu'à 2022, avec des taux bas.
Donc, oui les CAT reviennent en force, epargne facile, et pas de questions à se poser.... mais ça passera à nouveau quand les taux reviendront à des valeurs plus moyennes.

En attendant, profitons-en

J'espère (personnellement) que les taux resteront durablement élevés.
Cela m'arrange.

lebadeil · 4 Septembre 2023

Blister a dit:
En attendant, profitons-en

Hinchallah !

PS. Bon .... On va revenir au theme de cette file , pour ne pas se faire taper sur les doigts

zizou · 5 Septembre 2023

lebadeil a dit:
La file des SCI est en train de s'eteindre , probablement lié aux deceptions de performance de quelques SCI .... mais le tableau de suivi est presque pret (j'attends encore quelques valorisations) et j'espere une publication d'ici ce soir ou demain ......

On compte sur toi pour nous informer.

Je me suis débarrassé de toutes mes SCi que j'avais depuis plusieurs années , sauf les deux viagères .
Il est possible qu'un jour j'en rachète .

lebadeil · 5 Septembre 2023

Bonjour,

ci joint la mise à jour du tableau des SCI (#tableauSCI pour le retrouver par mot clef)
Tintin nous a rejoint dans les illustrations (pour les adeptes)
Pas de gros mouvements cette quinzaine.
A noter que Via Generations est en mode soft landing (avec un plateau depuis début juillet), mot à la mode dans la bouche de nos économistes. On le verra de façon plus lisible sur le tableau des SCI graphiques, que je publierai demain.
La valorisation de Silver Avenir au 1 Sept. n'est pas encore disponible.
J'ai déclassé Sofidy Convictions Immo dans le 2e tableau, vu sa faible performance à date.

Merci aux fideles qui n'ont pas perdu le fil, et ceux qui ont investi /conservé les SCI avec performance en vert foncé (cible >4.5% sur l'année hors frais de gestion), peuvent se réjouir de leur choix.

.... Epargnement votre