La ruée vers les SCI mais ....stop ou encore ?

[fdod]

Ah ouais

 

[Lucas44]

#SCICollecte

Bonjour

Mise à jour du mini-tableau avec Territoires Avenir, qui fait le meilleur score YTD parmi les SCI suivies.
PS. Funds360 a enfin corrigé son retard (merci à ceux qui ont donné des alternatives pour voir la VL à jour )

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ESG tend pierre n'est pas disponible sur Fortunéo Vie ?! En tout cas pas visible sur mon contrat !

 

[lebadeil]

ESG tend pierre n'est pas disponible sur Fortunéo Vie ?! En tout cas pas visible sur mon contrat !

Je laisse @Casio18 confirmer, cette entrée venant de lui
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/la-ruee-vers-les-sci-mais-stop-ou-encore.46044/post-674133

 

[Casio18]

Je laisse @Casio18 confirmer, cette entrée venant de lui
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/la-ruee-vers-les-sci-mais-stop-ou-encore.46044/post-674133

Disponible à l'achat mais pas en arbitrage.

 

[Lucas44]

Disponible à l'achat mais pas en arbitrage.

Tout s'explique ! En effet, la SC apparait bien sur la page de présentation des supports immobiliers Fortunéo vie mais ils n'indiquent pas la disponibilité exclusive à l'achat...

 

[river]

#SCICollecte

Bonjour

Mise à jour du mini-tableau avec Territoires Avenir, qui fait le meilleur score YTD parmi les SCI suivies.
PS. Funds360 a enfin corrigé son retard (merci à ceux qui ont donné des alternatives pour voir la VL à jour )

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Bonjour les frais de souscription de ESG TP sont de 1,9 %. Sinon, vus ses performances, Meilleurimmo sans frais de souscription mériterait d’intégrer le tableau ?

 

[Juln]

Bonjour les frais de souscription de ESG TP sont de 1,9 %. Sinon, vus ses performances, Meilleurimmo sans frais de souscription mériterait d’intégrer le tableau ?

quel est l'avis des "pro" sur meilleurimmo? cela semble très lié à sofidynamic qui est très spéculatif non?

 

[river]

Composition :

 

[Phil17000]

quel est l'avis des "pro" sur meilleurimmo? cela semble très lié à sofidynamic qui est très spéculatif non?

Meilleurimmo c'est 13% de SOREF2 et SOREF2 c'est le centre commercial O'Parinor qui est aussi la principale position de Sofidynamic.

Par ailleurs, on ne sait pas ce qu'il y a dans SOREF3, peut-être une autre tranche de O'Parinor ou autre chose ? Dans tous les cas, on ne peut que regretter l'absence de transparence de cette SCI.



Pour une SCI, c'est un portefeuille très concentré et assez spéculatif.

 

[river]

Merci d’avoir mis une version plus à jour du portefeuille, sachant qu’il y a aussi 40 % de liquidités, prêt à être investi

 

[river]

Je pense que c’est une SCI qu’on peut mettre en diversification en plus de celles du tableau.

 

[Juln]

Meilleurimmo c'est 13% de SOREF2 et SOREF2 c'est le centre commercial O'Parinor qui est aussi la principale position de Sofidynamic.

Par ailleurs, on ne sait pas ce qu'il y a dans SOREF3, peut-être une autre tranche de O'Parinor ou autre chose ? Dans tous les cas, on ne peut que regretter l'absence de transparence de cette SCI.

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Pour une SCI, c'est un portefeuille très concentré et assez spéculatif.

j'avais cru comprendre qu'il y avait de nombreux club deal montés entre Sofidynamic / Sofidy / meilleurimmo. c'et via "soref" ou rien à voir?

 

[Phil17000]

j'avais cru comprendre qu'il y avait de nombreux club deal montés entre Sofidynamic / Sofidy / meilleurimmo. c'et via "soref" ou rien à voir?

Oui, ce sont ces structures qui leur permettent de détenir des actifs comme O'Parinor dans plusieurs véhicules (SCPI/SCI).

 

[Juln]

Oui, ce sont ces structures qui leur permettent de détenir des actifs comme O'Parinor dans plusieurs véhicules (SCPI/SCI).

c'est comme cela que je l'ai compris en regardant les statuts !
cela me semble problématique dès la base quand c'est lié à Sofidynamic car meilleurimmo est vendu niv risque 2 vs 4 à Sofidynamic.
Autre point, quid si ça s'écroule? je vois mal sofidy ne pas profiter de la situation et maltraité meilleurimmo qui est tout petit vs ses produits maison !

 

[SI40]

#SCICollecte

Bonjour

Mise à jour du mini-tableau de surveillance de collecte /performance sur quelques SCI d’intérêt.

A noter
- Silver Avenir : un transfert de performance entre 2024 et 2025 , faisant gonfler "artificiellement" la performance 2025 au détriment de 2024.
- ESG Tendances Pierre : Une baisse surprise de -0.39% le 24 Janvier, avec une légère remontée depuis.
- Nova Life : il existe une solution pour souscrire cette SCI via CGP externe / Garance. Je suis en train de finaliser cette option, avec un schéma 100% en ligne.
Ceux qui sont intéressés pourront me contacter par MP.

Si vous avez connaissance d'autres solutions pour souscrire Nova Life, Nao Logistics, ou Iroko Next, merci de me contacter par MP.


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Bonsoir @lebadeil
Iroko next va être disponible dans une assurance vie dès cette semaine mais cela ne va pas vous plaire...chez Goodvest...mais pour souscrire à cette SCI en gestion libre il faut d'abord souscrire à leur gestion pilotée...
En effet il y a plusieurs poches possibles :
La gestion pilotée en 1er.
Mais on peut rajouter ensuite le fonds Eiffel Infrastructures vertes et la SCI Iroko Next dans la poche gestion libre

 

[lebadeil]

Bonsoir @lebadeil
Iroko next va être disponible dans une assurance vie dès cette semaine mais cela ne va pas vous plaire...chez Goodvest...mais pour souscrire à cette SCI en gestion libre il faut d'abord souscrire à leur gestion pilotée...
En effet il y a plusieurs poches possibles :
La gestion pilotée en 1er.
Mais on peut rajouter ensuite le fonds Eiffel Infrastructures vertes et la SCI Iroko Next dans la poche gestion libre

Bonsoir @SI40
merci pour l'info. Effectivement, je ne retiendrai pas cette formule personnellement, mais ça peut convenir à d'autres.
Je ne fais modestement qu'un suivi "simple" que je partage sur le forum, mais chacun est libre de faire ses choix, et même de partager des synthèses.

 

[fdod]

Sci novalife +3.18 % à la dernière valorisation

 

[Stef29]

Sci novalife +3.18 % à la dernière valorisation

Ok mais tu en as pris ?
Et peu distribuée en AV ?

 

[lebadeil]

Ok mais tu en as pris ?
Et peu distribuée en AV ?

Et avec des frais de gestion, et des pénalités en fonction de la date de sortie.

 

[Sylv]

Sci novalife +3.18 % à la dernière valorisation

Damn it je crois bien que mon investissement sur la SCI Novalife commencera au 15/02 (garance applique un délai de rétractation de 1 mois, le premier mois est ainsi investi sur le fonds euros)