Intérêt SCI sur un premier et seul locatif

[toto53]

Bonjour pensez-vous svp interessant de créer une SCI (internet, notaire ?) pour un premier et certainement seul locatif car j'ai d'autres projets ?

Merci d'avance

 

[Buffeto]

La SCI est un outil patrimonial dont l'objet principal est l'investissement avec des "étrangers" . C'est à dire quelqu'un qui n'est pas ton conjoint.

En dehors de ça le nombre de biens n'est pas un critère décisionnel

 

[Kizzo]

Il faudrait en savoir plus sur votre situation familiale, vos projets, vos objectifs etc.
La SCI est à l'immobilier ce que la holding est au monde de l'entreprise : c'est pas la solution à tout, loin de là !

 

[toto53]

on est pacsés avec un testament, 3 enfants, un seul projet locatif dans l'ancien envisagé sans trop de travaux

 

[Kizzo]

Projet de mariage ? Quel régime matrimonial envisagé ?
En cas de separation du couplé, comment souhaiteriez-vous que ça se passe pour le devenir du bien ?

 

[toto53]

Projet de mariage ?

non pas du tout

 

[toto53]

si séparation on achète à moitié donc on revends à moitié ?

 

[Kizzo]

si séparation on achète à moitié donc on revends à moitié ?

Sur le papier oui... après il peut y en avoir un qui ne veut pas vendre, un qui a mis plus mais l'autre s'en moque etc.
Je sais bien que le projet n'est pas de se quitter mais ça doit quand même s'anticiper.