Immobilier - la nouvelle donne

J 'ai eu la mal chance de postuler chez BNP pour un poste de conseiller clientèle en rapport avec l'immobilier. Et non seulement ils m'ont volé l'idée de e-mandat tripartite dans l'immobilier (décrite dans ma lettre de motivation) mais en plus, ils m'ont envoyé un message de refus par mail qui se fout complètement de mon état d'handicapé. Je souhaite porter plainte. Je les ai trouvés cruels et la lettre est mal écrite. Je vous laisse constaté :
--------------Mails de refus ------------------
Bonjour Madame,



Nous faisons suite à votre mail du 24 Décembre 2025 relatif votre candidature au poste de Conseiller Bancaire en ligne H/F en CDI sur le site de Val de Fontenay.



Si nous comprenons votre déception quant à l'information de votre déclin sur cette offre par courrier électronique en date du 24/12/2025, il apparait toutefois que cette réponse s’inscrit dans le cadre de notre procédure interne, qui vise à garantir une information rapide, et tracée à l’ensemble des candidats.

Votre entretien RH ayant eu lieu le 22/12/2025, nous souhaitions vous apporter une réponse dans les meilleurs délais.



Vous évoquez également que durant l’entretien une question relative à l’évolution de votre situation de handicap avait été posée.

Nous tenons à vous assurer que cette interrogation n’avait pour finalité que d’identifier, le cas échéant, les aménagements de poste pouvant être envisagés afin de garantir des conditions de travail adaptées, en application de notre politique en la matière.

Conformément à nos engagements en matière de non-discrimination, cet élément n’a en aucun cas été pris en compte dans l’évaluation de votre candidature.



À l’issue du processus de recrutement, nous avons pris la décision de décliner votre candidature pour ce poste.

Cette décision ne remet pas en cause vos compétences validées lors de nos échanges, mais traduit un écart entre votre parcours actuel et les critères spécifiques mentionnés dans l’annonce.



Nous vous remercions de l’intérêt porté à notre entreprise ainsi que du temps consacré à ce processus.

Nous vous souhaitons pleine réussite dans la poursuite de vos démarches professionnelles et vous invitons à candidater sur des postes en lien avec votre profil.



Veuillez, agréer, Madame, l’expression de nos salutations distinguées.



BNP PARIBAS – RHG – Staffing Conseils & Solutions
 
MDacier a dit:
C'est en effet contre productif et ça permet seulement aux promoteurs de gonfler artificiellement les prix ...
Sans compter que bien des générations se sont ruinées la dedans....

On me parlait du papy krach en 2005 , on voit le krach de l'immobilier...

Ah on l'a voulu l'immobilier pas cher construit avec de la monnaie de singe, prendre beaucoup de valeur,engraisser notaires, banquiers,état...

Bon maintenant la démographie est en chute libre, ce petit monde voit son paradigme se détruire....
 
Tilitt a dit:
J 'ai eu la mal chance de postuler chez BNP pour un poste de conseiller clientèle en rapport avec l'immobilier. Et non seulement ils m'ont volé l'idée de e-mandat tripartite dans l'immobilier (décrite dans ma lettre de motivation) mais en plus, ils m'ont envoyé un message de refus par mail qui se fout complètement de mon état d'handicapé. Je souhaite porter plainte. Je les ai trouvés cruels et la lettre est mal écrite. Je vous laisse constaté :
--------------Mails de refus ------------------
Bonjour Madame,



Nous faisons suite à votre mail du 24 Décembre 2025 relatif votre candidature au poste de Conseiller Bancaire en ligne H/F en CDI sur le site de Val de Fontenay.



Si nous comprenons votre déception quant à l'information de votre déclin sur cette offre par courrier électronique en date du 24/12/2025, il apparait toutefois que cette réponse s’inscrit dans le cadre de notre procédure interne, qui vise à garantir une information rapide, et tracée à l’ensemble des candidats.

Votre entretien RH ayant eu lieu le 22/12/2025, nous souhaitions vous apporter une réponse dans les meilleurs délais.



Vous évoquez également que durant l’entretien une question relative à l’évolution de votre situation de handicap avait été posée.

Nous tenons à vous assurer que cette interrogation n’avait pour finalité que d’identifier, le cas échéant, les aménagements de poste pouvant être envisagés afin de garantir des conditions de travail adaptées, en application de notre politique en la matière.

Conformément à nos engagements en matière de non-discrimination, cet élément n’a en aucun cas été pris en compte dans l’évaluation de votre candidature.



À l’issue du processus de recrutement, nous avons pris la décision de décliner votre candidature pour ce poste.

Cette décision ne remet pas en cause vos compétences validées lors de nos échanges, mais traduit un écart entre votre parcours actuel et les critères spécifiques mentionnés dans l’annonce.



Nous vous remercions de l’intérêt porté à notre entreprise ainsi que du temps consacré à ce processus.

Nous vous souhaitons pleine réussite dans la poursuite de vos démarches professionnelles et vous invitons à candidater sur des postes en lien avec votre profil.



Veuillez, agréer, Madame, l’expression de nos salutations distinguées.



BNP PARIBAS – RHG – Staffing Conseils & Solutions
Il faudrait voir avec le défenseur des droits.
 
Mr_Chiffre a dit:
Sans compter que bien des générations se sont ruinées la dedans....

On me parlait du papy krach en 2005 , on voit le krach de l'immobilier...

Ah on l'a voulu l'immobilier pas cher construit avec de la monnaie de singe, prendre beaucoup de valeur,engraisser notaires, banquiers,état...

Bon maintenant la démographie est en chute libre, ce petit monde voit son paradigme se détruire....
J’ai toujours profité des investissements sous défiscalisation pour l’acquisition de biens immobiliers et toujours fait cela d’une façon réfléchit : négociation du prix, Frais de notaire offerts, localisation, orientation… je vends semaine prochaine un bien de 13 ans avec PV (sans rien donner au fisc💪) et 66k€ de réduction d’IR sur 9 ans. J’ai payé nettement moins d’impôts sur mes revenus locatifs sur la période😉. Tout investissement doit être réfléchit et surtout savoir où on met les pieds. La défiscalisation c’est la cerise sous le gâteau😎
 
MDacier a dit:
Le secteur immobilier semble s’être rendu dépendant des dispositifs de défiscalisation, à la manière d’un junkie à sa drogue.
Rien ne garantit que continuer de fournir des doses soit la meilleure façon de régler le problème...
Le meilleur moyen marketing est de faire croire à une offre spéciale ou à une réduction.
La vanité humaine est galvanisée: on a pensé à moi!
Et qui plus est, concernant les impôts, payer moins d'impôts est un aveuglant puissant.

Même en rendant à l'immobilier quelques % de rendement supplémentaire par des prix en baisse, ceci ne rivaliserait pas en nombre de lots vendus, à la satisfaction de celui qui n'avait jamais pensé acheter de l'immobilier mais dont l'oeil brille car il paye moins d'impôts ,au prix d'un endettement bloquant l'avenir.
 
Dernière modification:
Immobilier neuf : jamais les ventes n’avaient été aussi faibles depuis 1995.
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Bonjour,
Le secteur de l'immo en berne en 2025 !

Moins de 65.000 logements neufs vendus à des particuliers en 2025, en repli de 6% sur un an​

AFP •20/02/2026
Le nombre de logements neufs réservés par des particuliers en 2025 a reculé de 6% sur un an, touchant un nouveau plus bas, à 64.867, selon des données provisoires publiées vendredi par le ministère de la Ville et du Logement.

La baisse des réservations, première étape de l'acquisition d'un logement neuf, concerne surtout les appartements : -6,7% en 2025 sur un an, alors que les achats de maisons individuelles ont progressé de 6% l'année passée.

Ce sont surtout les trois derniers mois de 2025 qui ont connu un ralentissement des réservations de logements neufs : -5,6% par rapport au trimestre précédent.

Les promoteurs ont en revanche mis en vente auprès des ménages 73.470 logements neufs, soit 19% de plus qu'en 2024.

Après un nombre de logements commercialisés au plus bas en 2024, les promoteurs ont commencé à reconstituer leur offre en 2025. Mais face aux réservations qui n'ont pas suivi le rythme, le stock de logements à écouler s'élève à 123.945 fin 2025, 3,5% de plus que fin 2024.

L'année 2025 a commencé avec l'arrêt de la niche fiscale Pinel, qui assurait des avantages fiscaux aux investisseurs particuliers achetant un logement pour le louer.

Cette disparition du soutien à l'investissement locatif a fait chuter le nombre de logements vendus à ce public.

Avant cela, la hausse des coûts de construction et des taux d'intérêt à partir de 2022, qui ont bloqué les projets d'achat immobilier de nombreux ménages, avaient déjà mis un coup d'arrêt au secteur.

En plus des ménages, 53.761 logements neufs ont été réservés en 2025 par des investisseurs institutionnels, principalement des bailleurs sociaux, en baisse de 7% par rapport à 2024.

En 2023 et 2024, ces derniers avaient soutenu les promoteurs immobiliers en difficulté en rachetant plus de logements que d'habitude. Désormais leur niveau de réservation tend à revenir à la normale.
 
nono52 a dit:
Cette disparition du soutien à l'investissement locatif a fait chuter le nombre de logements vendus à ce public.
ben voilà ......
 
nono52 a dit:
Le nombre de logements neufs réservés par des particuliers en 2025 a reculé de 6% sur un an, touchant un nouveau plus bas, à 64.867, selon des données provisoires publiées vendredi par le ministère de la Ville et du Logement.

Vu le prix délirant du neuf et l'augmentation constante des coûts de la construction, pièces et MO, c'est même surprenant que plus de 60 000 logements neufs aient trouvé preneur !
 
"On en perçoit aujourd’hui les conséquences" : la taxe d’habitation a disparu, un séisme fiscal à plusieurs répliques
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Buffeto a dit:
ben voilà ......
Vu que cette subvention est payée par l'ensemble des contribuables, au bénéfice essentiel des promoteurs immobiliers, c'est peut être une excellente nouvelle qu'elle ait disparu
 
MDacier a dit:
Vu que cette subvention est payée par l'ensemble des contribuables, au bénéfice essentiel des promoteurs immobiliers, c'est peut être une excellente nouvelle qu'elle ait disparu
l'état doit faire des choix puisqu'il n'a pas les moyens lui même de construire des logements pour les gens ...

s'il veut " déléguer " la construction de logements neufs dont il cruellement besoin ( au passage il récupère la TVA et les droits de mutation ) il doit faire une carotte fiscale pour les investisseurs qui en retour vont payer de la TF , de l'IFI de l'impôt sur les revenus fonciers plus 17.2 de PS
 
Buffeto a dit:
l'état doit faire des choix puisqu'il n'a pas les moyens lui même de construire des logements pour les gens ...

s'il veut " déléguer " la construction de logements neufs dont il cruellement besoin ( au passage il récupère la TVA et les droits de mutation ) il doit faire une carotte fiscale pour les investisseurs qui en retour vont payer de la TF , de l'IFI de l'impôt sur les revenus fonciers plus 17.2 de PS
Sauf que, dans les faits, la carotte fiscale entraîne un effet d'aubaine pour les promoteurs immo qui ne demandent que ça...

Un peu comme le scandale du crédit d'impôt recherche d Hollande ou les aides de l’État aux grandes entreprises, qui ne demandent pas mieux ...
 
MDacier a dit:
Sauf que, dans les faits, la carotte fiscale entraîne un effet d'aubaine pour les promoteurs immo qui ne demandent que ça...
c'est un autre débat ....
si le gens préfèrent surpayer leur bien c'est leur problème ...

je maintiens que l'état n'est pas perdant dans ces opérations si on prends l'ensemble des impôts et PS payés par le propriétaire sur 15ans
 
Buffeto a dit:
c'est un autre débat ....
si le gens préfèrent surpayer leur bien c'est leur problème ...

je maintiens que l'état n'est pas perdant dans ces opérations si on prends l'ensemble des impôts et PS payés par le propriétaire sur 15ans
Tu as sans doute raison.
Il n'empêche que les taux des impôts et PS ont tellement augmenté depuis quelques années (et c'est loin d'être fini) qu'on atteint la limite du consentement a l'impôt et qu'il est peu probable que le retour de mesures incitatives aient aujourd'hui un effet miraculeux comme par le passé !
 
MDacier a dit:
il est peu probable que le retour de mesures incitatives aient aujourd'hui un effet miraculeux comme par le passé !
si bien sur l'immobilier est plus rassurant pour nombre de quinqua ou quadragénaires que les actions ...

il faut bien investir son argent quelque part surtout à crédit :cool:
 
MDacier a dit:
"On en perçoit aujourd’hui les conséquences" : la taxe d’habitation a disparu, un séisme fiscal à plusieurs répliques
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Sauf que la suppression de la TH a été compensée intégralement par l'état donc les communes et collectivités mentent !
C'est étonnant que la presse alimente ce mensonge :unsure:
 
nono52 a dit:
Sauf que la suppression de la TH a été compensée intégralement par l'état donc les communes et collectivités mentent !
Ou l'état... je penche plus pour un mensonge de ce dernier, mais on en a déjà parlé il me semble ;-)
 
Buffeto a dit:
si bien sur l'immobilier est plus rassurant pour nombre de quinqua ou quadragénaires que les actions ...

il faut bien investir son argent quelque part surtout à crédit :cool:
SCPI. Trop de contraintes l’immo physique
 
niklos a dit:
Ou l'état... je penche plus pour un mensonge de ce dernier, mais on en a déjà parlé il me semble ;-)
Dans les derniers échanges sur ce sujet j'ai apporté les preuves alors que tu relaies juste les propos des maires qui plutôt que de vouloir faire des economies demandent plus d'argent.
Ils feraient pareils même si la TH n'avait pas été supprimée ! ;)
 
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