Alfa
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Bon tout d'abord je tiens à m'excuser au prés des admin et du staff ainsi que les gens que j'aurais pu blesser moralement, bien sure, par mes propos.
Le commercial n’ayant pas fait son boulot d'information je ne savais pas comment mon prêt était révisé. J'ai eut des explications du service gestion des prêt grâce à mon obstination et beaucoup de chance de ne plus tomber sur le répondeur.
Alors pour la révision elle intervient le mois anniversaire de votre premier remboursement et ce tout les 3 mois. Donc en 1 ans il y a 4 révisions, tous les 3 mois ils vérifient si euribor 3 mois + la marge de banque est inférieur a votre cap si c'est supérieur au cap vous restez à votre taux capé si c'est en dessous ils font le calcul et vous envoie la révision pour le prochain anniversaire.
Après l'explication de comment ils prennent et comment ils calculent l'euribor 3 mois ça reste encore un peu vague, l’hôtesse m'as dis qu’il prenait euribor 3 mois au 29/11 pour le calcul de mon taux or il n'y a pas de cotation euribor 3 mois au 29/11 et mon taux révisé ne correspond pas a euribor 3 mois + marge de banque avec les valeurs avant et après cette date cela varie a 0.05%. Ce qui me fait penser qu’ils doivent faire une moyenne. Ce sont les spécialistes de l'immobilier pas de l'information!!!
Donc en pratique pour une date anniversaire en février
Date anniversaire ou il y aura des révisions fevrier mai aout novembre
Cela fait :
Fin novembre 2008 il regarde le taux euribor 3 mois+ marge de banque et l'applique à fevrier 2009
Fin fevrier 2009 il regarde le taux euribor 3 mois+ marge de banque et l'applique à mai 2009
Fin mai 2009 il regarde le taux euribor 3 mois+ marge de banque et l'applique à aout 2009
Fin aout 2009 il regarde le taux euribor 3 mois+ marge de banque et l'applique à novembre 2009
En bref vous pouvez savoir 5 mois à l'avances quel sera votre taux pour la prochaine révision.
Merci à la charmante hotesse (brrr encore qelqun de gentil au CIF ca me fait peur!!!) qui à pris le temps de chercher avec moi comment était calculé mon taux.
Mon prochain post servira à expliquer pourquoi quand les taux augmentent et que le prêt vas au-delà des 25 ans ils transforment du capital remboursé en intérêts et quand ca baisse et bien ca reste des intérêts
Le commercial n’ayant pas fait son boulot d'information je ne savais pas comment mon prêt était révisé. J'ai eut des explications du service gestion des prêt grâce à mon obstination et beaucoup de chance de ne plus tomber sur le répondeur.
Alors pour la révision elle intervient le mois anniversaire de votre premier remboursement et ce tout les 3 mois. Donc en 1 ans il y a 4 révisions, tous les 3 mois ils vérifient si euribor 3 mois + la marge de banque est inférieur a votre cap si c'est supérieur au cap vous restez à votre taux capé si c'est en dessous ils font le calcul et vous envoie la révision pour le prochain anniversaire.
Après l'explication de comment ils prennent et comment ils calculent l'euribor 3 mois ça reste encore un peu vague, l’hôtesse m'as dis qu’il prenait euribor 3 mois au 29/11 pour le calcul de mon taux or il n'y a pas de cotation euribor 3 mois au 29/11 et mon taux révisé ne correspond pas a euribor 3 mois + marge de banque avec les valeurs avant et après cette date cela varie a 0.05%. Ce qui me fait penser qu’ils doivent faire une moyenne. Ce sont les spécialistes de l'immobilier pas de l'information!!!
Donc en pratique pour une date anniversaire en février
Date anniversaire ou il y aura des révisions fevrier mai aout novembre
Cela fait :
Fin novembre 2008 il regarde le taux euribor 3 mois+ marge de banque et l'applique à fevrier 2009
Fin fevrier 2009 il regarde le taux euribor 3 mois+ marge de banque et l'applique à mai 2009
Fin mai 2009 il regarde le taux euribor 3 mois+ marge de banque et l'applique à aout 2009
Fin aout 2009 il regarde le taux euribor 3 mois+ marge de banque et l'applique à novembre 2009
En bref vous pouvez savoir 5 mois à l'avances quel sera votre taux pour la prochaine révision.
Merci à la charmante hotesse (brrr encore qelqun de gentil au CIF ca me fait peur!!!) qui à pris le temps de chercher avec moi comment était calculé mon taux.
Mon prochain post servira à expliquer pourquoi quand les taux augmentent et que le prêt vas au-delà des 25 ans ils transforment du capital remboursé en intérêts et quand ca baisse et bien ca reste des intérêts
