ced76
Nouveau membre
Bonjour, je ne savais pas trop ou poster ce message. Tout d'abord je me présente je suis nouveau sur le forum et j'ai vu des réactions de bcp de menbres très pertinantes et intéressantes.
Comme décrit dans le titre je viens d'acheté un logement et je ne sais plus trop ou j'en suis je m'explique:
Le 27 novembre je signe le compromis de vente de l'appartement que je souhaite acquérir puis fait mes démarches auprès des banques durant plusieurs semaine pour finalement opter pour celle qui me fait la meilleure proposition (ma banque).
Mais voila comme je me suis rensigné auprès du forum il y a une différence entre simulation et offre definitive. Après ce qui me fait le plus peur c'est ma capacité d'endettement. Je suis à 35.6% d'endettement sachant que je suis jeune bientot 25ans, je gagne assez bien ma vie 1530e/mois avec un salaire en constante augmentation (j'ai un secteur porteur;batiment). Puis ma compagne me donnera 200e+participation aux charges. D'après ma conseillere bancaire je suis un bon client et mon dossier ne pose pas de problème. Elle m'a meme fait une bonne proposition pour pouvoir me gardé.
Donc voila pensez vous que dans ma situation le taux d'endettement soit un obstacle a l'obtention du crédit?
Et j'avais une dernière question, par rapport a la condition suspentive elle et établi au 25 janviers sachant que mon dossier part le 9janvier au service crédit et qu'il faut 8jours pour que l'offre soit réalisé(au dire d'un courtier!!) l'offre arrivera t'elle avant la date prévu et sinon comment faire par rapport a cette date si je ne peu pas présenté mon dossier attend et que le crédit ne passe es ce que je dois payer les pénalités?
Dsl d'avoir était long mais c'est mon 1er achat, j'ai pas envie de me planté ca fait des mois que je suis mon dossier et la aujourdhui j'ai besoin d'aide ext car a 24ans on ne controle pas tou!!! Merci a vous.
Comme décrit dans le titre je viens d'acheté un logement et je ne sais plus trop ou j'en suis je m'explique:
Le 27 novembre je signe le compromis de vente de l'appartement que je souhaite acquérir puis fait mes démarches auprès des banques durant plusieurs semaine pour finalement opter pour celle qui me fait la meilleure proposition (ma banque).
Mais voila comme je me suis rensigné auprès du forum il y a une différence entre simulation et offre definitive. Après ce qui me fait le plus peur c'est ma capacité d'endettement. Je suis à 35.6% d'endettement sachant que je suis jeune bientot 25ans, je gagne assez bien ma vie 1530e/mois avec un salaire en constante augmentation (j'ai un secteur porteur;batiment). Puis ma compagne me donnera 200e+participation aux charges. D'après ma conseillere bancaire je suis un bon client et mon dossier ne pose pas de problème. Elle m'a meme fait une bonne proposition pour pouvoir me gardé.
Donc voila pensez vous que dans ma situation le taux d'endettement soit un obstacle a l'obtention du crédit?
Et j'avais une dernière question, par rapport a la condition suspentive elle et établi au 25 janviers sachant que mon dossier part le 9janvier au service crédit et qu'il faut 8jours pour que l'offre soit réalisé(au dire d'un courtier!!) l'offre arrivera t'elle avant la date prévu et sinon comment faire par rapport a cette date si je ne peu pas présenté mon dossier attend et que le crédit ne passe es ce que je dois payer les pénalités?
Dsl d'avoir était long mais c'est mon 1er achat, j'ai pas envie de me planté ca fait des mois que je suis mon dossier et la aujourdhui j'ai besoin d'aide ext car a 24ans on ne controle pas tou!!! Merci a vous.
