Anonyme
Bonsoir,
Voici ma situation (j’arrondis les chiffres pour plus de facilité). J’envisage d’emprunter 300 K€ sur 27 ans, en plus d’un apport personnel, pour acheter un terrain et faire construire une maison, prévoyant ensuite de vendre mon logement actuel, ce qui me permettra de rembourser partiellement l’emprunt (disons que j’en rembourse un tiers : je me retrouve endetté sur 18 ans). J’aimerais éviter de solliciter un emprunt relais sur mon logement actuel car en cas de problème à son échéance, je me retrouverais coincé. J’ai 40 ans et un CDI très solide. Je me dis que cette année, une banque me prêterait sans problème sur 27 ans puisque cela correspond à mon âge prévisionnel de départ à la retraite. Mais si j’attends quelques années, est-ce que ça risque de me poser problème ? La banque pourrait se dire que, retraité, j’aurais moins de revenus et plus de difficultés à rembourser. D’où la question : la perspective d’un remboursement partiel anticipé peut-il résoudre ce problème ? Est-ce qu’une banque va en tenir compte, ou me dire que ça n’entre pas dans les cases ?
Voici ma situation (j’arrondis les chiffres pour plus de facilité). J’envisage d’emprunter 300 K€ sur 27 ans, en plus d’un apport personnel, pour acheter un terrain et faire construire une maison, prévoyant ensuite de vendre mon logement actuel, ce qui me permettra de rembourser partiellement l’emprunt (disons que j’en rembourse un tiers : je me retrouve endetté sur 18 ans). J’aimerais éviter de solliciter un emprunt relais sur mon logement actuel car en cas de problème à son échéance, je me retrouverais coincé. J’ai 40 ans et un CDI très solide. Je me dis que cette année, une banque me prêterait sans problème sur 27 ans puisque cela correspond à mon âge prévisionnel de départ à la retraite. Mais si j’attends quelques années, est-ce que ça risque de me poser problème ? La banque pourrait se dire que, retraité, j’aurais moins de revenus et plus de difficultés à rembourser. D’où la question : la perspective d’un remboursement partiel anticipé peut-il résoudre ce problème ? Est-ce qu’une banque va en tenir compte, ou me dire que ça n’entre pas dans les cases ?
