Domiciliation Bancaire exigée 2 crédits 2 banques différentes

[So-Coyota]

Bonjour,

J'ai souscrit un prêt immobilier dans une banque 1 en 2017 pour un investissement locatif. Dans l'offre de prêt, il n'est pas mentionnée de clause concernant la domiciliation du compte bancaire...
OR ils me débloquent les fonds au fur et à mesure des appels de fonds en attendant l’achèvement des travaux l'an prochain.
J'ai ouvert un compte courant chez eux et domicilier mes revenus.

J'achète ma résidence principale en 2018, cette même banque m'a fait une offre de prêt mais j'ai trouvé une meilleure offre de prêt dans mon autre banque 2 chez qui j'ai un crédit voiture. Je souhaite partir avec la banque qui a l'offre plus intéressante, je vais devoir domicilier mon salaire chez eux...
Que faire?
Est ce que la banque 1 peut m’embêter et refuser le déblocage de fonds ou autre sachant que je compte garder mon compte courant chez eux avec une carte pour jouer le jeu...
Merci d'avance

 

[gunday]

Si rien dans le contrat, pas de contrainte.

Et même si dans le contrat, la seule "punition" à la non domiciliation, c'est une possible augmentation de taux, si celle ci est prévue dans le contrat.
Donc relisez bien le contrat de prêt, et si rien n'est précisé, faites sans crainte!


Autre option, demandez à la banque 1 de s'aligner sur la banque 2!

 

[So-Coyota]

Merci de votre retour,
Effectivement rien n'est indiqué quant à l'augmentation du taux

Je préfère la banque 2 en terme de banque au quotidien et de relation client...
et il y a un écart de plus de 0,3% entre les 2 banques sachant que l'offre de la banque 1 s'est faite par un courtier, je ne pense pas avoir mieux...

 

[cedricmr]

Bonsoir,
Le premier est un investissement locatif... laissez en domiciliation les revenus locatifs...
vous respectez ainsi votre "engagement", fût-il moral