Déroulement apres avoir envoyé laccord de pret

Angelus10

Membre
Bonjour

Comment ca se passe une fois l'offre de prêt (+dossier assurance) renvoyer et reçu par la Banque

Qui contacté le notaire pour lui dire que tout est Ok? Est ce le notaire qui appel pour une prise de RDV?

Merci de me renseigner
 
Et à quel moment je dois casser mon pel?
 
Personne ne peut me renseigner ?
 
Différent suivant la garantie du crédit

Si Crédit Logement ou équivalent c'est vers vous que le notaire viendra pour fixer une date pour la signature. Il vous faudra demander à la banque l'envoi des fonds du prêt pour qu'ils soient chez le notaire la veille ou l'avant veille (même si le notaire demande plus large)

Si c'est une garantie réelle, à la réception de vos offres la banque va établir un cadre d'acte et des pouvoirs afin que le notaire puisse rédiger l'acte définitif,à la suite le notaire vous fixera une date et enverra un appel de fonds à la banque.
Vous devrez vous charger de faire le virement de votre apport personnel (il est interdit à un notaire de prendre des chèques)

Pour le PEL, il faut demander à votre banque combien de temps prend la clôture pour que les fonds soient sur votre compte, je pense q'une semaine avant la signature c'est largement suffisant. En cas de besoin pensez au virement instantané qui permet au virement d'arriver chez le destinataire en quelques secondes. Les notaires voient leurs mouvements en temps réel.
 
C'est une caution hypothécaires donc je dois attendre l'appel du notaire et c'est la Banque qui le préviens quand tout est Ok ?
 
La banque envoi le projet d'acte, les pouvoirs et procurations au notaire par voie postale, quand le notaire sera prêt il vous verra avec vous et le vendeur pour convenir d'une date.
 
Bonjour,

Angelus10 a dit:
C'est une caution hypothécaires...

S'il s'agit d'un caution hypothécaire c'est donc un tiers qui donne un de ses biens en garantie; c'est sur ledit bien que l'hypothèque sera inscrite ?

hargneux a dit:
..quand le notaire sera prêt il vous verra avec vous et le vendeur pour convenir d'une date.
Et s'il s'agit bien d'une caution hypothécaire il faudra aussi que le tiers propriétaire du bien proposé en hypothèque soit aussi présent pour signer cet acte et matérialiser son accord.

Cdt
 
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