DryClepsydra
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Je confirme les propos de Poam.
Quelques chiffres sur les défaillances immobilières depuis 1990 :
webstat.banque-france.fr
Comparaison n'est pas raison, mais il est toutefois possible de s'inspirer du précédent qu'est la crise de 2007/2008. Selon le résumé de Wikipedia :
Concernant les rendements des AV avec gestion pilotée, il convient également de prendre en compte l'inflation (comme pour tout investissement). Ainsi, l'inflation moyenne sur les 12 mois de l'année 2018 a été de 1,8%, en nette augmentation par rapport à 2017 (1%) et 2016 (0,2%). En 2019, l'inflation moyenne devrait située entre 1,2% et 1,4%. Cet aspect, ajouté aux frais gestion, la rend moins intéressante compte tenu des risques encourus...
Quelques chiffres sur les défaillances immobilières depuis 1990 :
Défaillances : Activités immobilières, Unités légales, nombre cumulé sur 12 mois
Démographie d'Entreprises, Nombre de défaillances, Activités immobilières, Toutes tailles, Unités légales, Cumul 12 mois, Brut

Comparaison n'est pas raison, mais il est toutefois possible de s'inspirer du précédent qu'est la crise de 2007/2008. Selon le résumé de Wikipedia :
Si l'on compare ces éléments avec les chiffres de la Banque de France, on constate que l'augmentation du nombre mensuel de défaillances d'acteurs immobiliers a véritablement débuté en août 2017.[...] La crise des subprimes s'est déclenchée au deuxième semestre 2006 avec le krach des prêts immobiliers (hypothécaires) à risque aux États-Unis (les subprimes), que les emprunteurs, souvent de condition modeste, n'étaient plus capables de rembourser. Révélée en février 2007 par l'annonce d'importantes provisions passées par la banque HSBC, elle s'est transformée en crise ouverte lorsque les adjudications périodiques n'ont pas trouvé preneurs en juillet 2007. Compte tenu des règles comptables en cours, il est devenu impossible de donner une valeur à ces titres qui ont dû être provisionnés à une valeur proche de zéro. En même temps, les détenteurs ne pouvaient plus liquider leur créance. La défiance s'est installée envers les créances titrisées (ABS, RMBS, CMBS, CDO) qui comprennent une part plus ou moins grande de crédits subprime, puis envers les fonds d'investissement, les OPCVM (dont les SICAV monétaires) et le système bancaire susceptibles de détenir ces dérivés de crédit. [...]
Concernant les rendements des AV avec gestion pilotée, il convient également de prendre en compte l'inflation (comme pour tout investissement). Ainsi, l'inflation moyenne sur les 12 mois de l'année 2018 a été de 1,8%, en nette augmentation par rapport à 2017 (1%) et 2016 (0,2%). En 2019, l'inflation moyenne devrait située entre 1,2% et 1,4%. Cet aspect, ajouté aux frais gestion, la rend moins intéressante compte tenu des risques encourus...