Florent59
Contributeur régulier
Bonjour,
Le site d'AERAS indique qu'il est possible de fournir des garanties alternatives à l'assurance dans le cadre d'un crédit immobilier.
Une d'entre elles est la "délégation de contrat(s) de prévoyance individuelle". Si je comprends bien, l'assuré peut transmettre le bénéfice de son contrat de prévoyance individuelle à la banque qui l'utilisera pour se rembourser en cas de défaut. Si le contrat prévoit par exemple 50 000€ de capital décès et 50 000€ de capital invalidité permanente, la banque récupérera les 50 000€ en cas de décès / invalidité permanente.
Ça semble beau sur le papier mais dans la réalité, est-ce que ça marche aussi bien ?
Dans le cas d'une personne qui relèverait d'AERAS et qui voudrait emprunter 100 000€ par exemple, c'est sans doute plus facile de souscrire à 4 contrats de prévoyance individuelle de 25 000€ plutôt qu'a un seul de 100 000€. En dessous de 30 000€, en général, il n'y a pas de questionnaire médical, ou un questionnaire médical simplifié.
Est-ce qu'il y a certaines banques qui sont plus réceptives que d'autres pour ce genre d'opérations ?
Merci.
Le site d'AERAS indique qu'il est possible de fournir des garanties alternatives à l'assurance dans le cadre d'un crédit immobilier.
Une d'entre elles est la "délégation de contrat(s) de prévoyance individuelle". Si je comprends bien, l'assuré peut transmettre le bénéfice de son contrat de prévoyance individuelle à la banque qui l'utilisera pour se rembourser en cas de défaut. Si le contrat prévoit par exemple 50 000€ de capital décès et 50 000€ de capital invalidité permanente, la banque récupérera les 50 000€ en cas de décès / invalidité permanente.
Ça semble beau sur le papier mais dans la réalité, est-ce que ça marche aussi bien ?
Dans le cas d'une personne qui relèverait d'AERAS et qui voudrait emprunter 100 000€ par exemple, c'est sans doute plus facile de souscrire à 4 contrats de prévoyance individuelle de 25 000€ plutôt qu'a un seul de 100 000€. En dessous de 30 000€, en général, il n'y a pas de questionnaire médical, ou un questionnaire médical simplifié.
Est-ce qu'il y a certaines banques qui sont plus réceptives que d'autres pour ce genre d'opérations ?
Merci.
