gguest67
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Bonjour,
Voici ma situation :
- Résidence principale : 46%
- Résidence locative (Borloo neuf, 3K€ de déduction foncier) : 18%
- Actions (différents contrats en gestion pilotée assurance vie) : 31%
- Actions (PEA gestion pilotée) : 2%
J'ai aussi commencer a placer quelques milliers d'euros dans une plateforme de crownfounding.
Crédits en cours :
- Résidence principale et locative
- Taux d'endettement : 20%
Impôts
- Parts : 3
- IR : 18K€
Je souhaiterai optimiser mon épargne, éventuellement réduire mon imposition mais je n'arrive pas à me décider entre Pinel, SCPI fiscal, autres dispositifs.
Le Pinel semble être le meilleur moyen pour défiscaliser, mais je n'ai pas vraiment envie de me lancer dans les démarches (j'ai déjà eu une mauvaise expérience...), j'appréhende de faire une acquisition qui m'engagera pour 10-15 ans et finalement, me retrouver avec une opération nulle fiscalement.
Les SCPI fiscales semblent être un mauvais placement.
Je n'arrive pas à voir le rendement effectif des SCPI standard.
J'ai déjà vu plusieurs GCP mais pas de GCPI (ca existe vraiment ?).
On dit qu'on est jamais mieux servi que par soit même mais je ne veux pas y passer mes journées non plus.
En fait, plus je lis, moins j'ai l'impression de savoir par ou je dois commencer...!
Merci !
Voici ma situation :
- Résidence principale : 46%
- Résidence locative (Borloo neuf, 3K€ de déduction foncier) : 18%
- Actions (différents contrats en gestion pilotée assurance vie) : 31%
- Actions (PEA gestion pilotée) : 2%
J'ai aussi commencer a placer quelques milliers d'euros dans une plateforme de crownfounding.
Crédits en cours :
- Résidence principale et locative
- Taux d'endettement : 20%
Impôts
- Parts : 3
- IR : 18K€
Je souhaiterai optimiser mon épargne, éventuellement réduire mon imposition mais je n'arrive pas à me décider entre Pinel, SCPI fiscal, autres dispositifs.
Le Pinel semble être le meilleur moyen pour défiscaliser, mais je n'ai pas vraiment envie de me lancer dans les démarches (j'ai déjà eu une mauvaise expérience...), j'appréhende de faire une acquisition qui m'engagera pour 10-15 ans et finalement, me retrouver avec une opération nulle fiscalement.
Les SCPI fiscales semblent être un mauvais placement.
Je n'arrive pas à voir le rendement effectif des SCPI standard.
J'ai déjà vu plusieurs GCP mais pas de GCPI (ca existe vraiment ?).
On dit qu'on est jamais mieux servi que par soit même mais je ne veux pas y passer mes journées non plus.
En fait, plus je lis, moins j'ai l'impression de savoir par ou je dois commencer...!
Merci !
