Condition suspensive

[moietmoi]

Bonjour,

Question à ceux qui savent et à tous les autres....
je suis vendeur d'un appartement
Le besoin global de financement de l'acquéreur est par exemple de 200 ke(achat, frais d'acquisition, frais de garantie, frais de parts,et divers)
L'acquéreur finance par exemple 100 ke d'apport personnel et 100 ke de crédit;

ai je intérêt à faire apparaitre dans le compromis que l'apport personnel sera de 100ke minimum?

ou bien le simple fait de dire qu'il financera le besoin de 200 ke par ses deniers personnels et un crédit maximum de 100ke en condition suspensive ,(avec les conditions) est suffisant?

 

[Aristide]

Bonjour,

Sur un besoin total de ressources de financement de 200K€, à mon sens, dire que l'apport personnel sera de100K€ minimum ou bien que le crédit sera de 100K€ maximum c'est, sous deux expressions différentes, exprimer strictement la même chose.

Cdt

 

[moietmoi]

Sur un besoin total de ressources de financement de 200K€, à mon sens, dire que l'apport personnel sera de100K€ minimum ou bien que le crédit sera de 100K€ maximum c'est, sous deux expressions différentes, exprimer strictement la même chose.

merci!
oui mathématiquement, cela semble aller de soi... ce que je sais, c'est que mon acheteur souhaite faire des travaux; et il peut présenter en banque un plan un peu différent de l'acceptation de l'offre sur laquelle nous sommes d'accord; donc je souhaite le "verrouiller" par le compromis;

 

[kaziklu]

Les notaires ne font apparaitre que le montant maximal du prêt.
Je pense que cette méthode est la bonne vu la composante "travaux" que vous évoquez.