comment determiner un loyer via une SCI ?

[manu123]

Bonjour a tous !

Imaginons une sci qui detient un bien immobilier dans lequel cohabitent plusieures professionnels de santé et dont il reste une piece libre a la location.
Comment determiner le loyer de cette pièce ? S'il existe un bareme de loyers par rapport a la superficie et la localisation, de quelle marge dispose ton ?

Merci de vos reponses.

Manu

 

[Kenko822]

Une SCI ou une SNC ? et existe-il des plafond de loyers en SNC ?

 

[manu123]

existe t'il une duree legale de bail ?

 

[manu123]

il s'agit d'une sci

 

[Buffeto]

tout d'abord ,la sci détermine le loyer librement .

comme dans toutes les locations il s'agit d'un deal entre un bailleur et un locataire , donc pas de généralités.

ensuite ce qui peut être acceptable pour un type de professionnel de santé , ne l'est pas forcément pour un autre.
( on ne va pas comparer les CA des infirmières libérales ou des pédicures avec ceux des médecins . )

suivant la localisation on peut approximer les chiffres suivants entre 11 et 15 € le metre carré.
possibilité de prendre contact avec cette association [lien réservé abonné]

 

[acf]

Idem la sci détermine le montant du loyer de façon libre ...
il faut savoir négocier le montant du loyer entre le locataire et le bailleur
déjà la localisation - grande ville, province, village - fait que le prix va varier !!!