Charges de copropriété récupérables

[Emma1980]

Bonjour,
Sur l'appel de provisions des charges du dernier trimestre 2024, voici ce que j'ai:
- Charges communes générales, fond travaux ALUR : 15.75€
- Charges communes générales : 159.71€
- Charges VMC : 21.83€
- Charges compteur EF : 8.25€
- Charges bâtiment : 66.53€
- Charges abonnement cable/TV : 3.10€
- Charges ascenseur : 32.11€
- Charges parking : 13.78€

Parmi ces charges, lesquels je peux récupérer auprès du locataire?
Merci pour vos réponses

 

[Kizzo]

Bonjour,
Sur l'appel de provisions des charges du dernier trimestre 2024, voici ce que j'ai:
- Charges communes générales, fond travaux ALUR : 15.75€
- Charges communes générales : 159.71€
- Charges VMC : 21.83€
- Charges compteur EF : 8.25€
- Charges bâtiment : 66.53€
- Charges abonnement cable/TV : 3.10€
- Charges ascenseur : 32.11€
- Charges parking : 13.78€

Parmi ces charges, lesquels je peux récupérer auprès du locataire?
Merci pour vos réponses

Bonjour,
Normalement votre locataire paye une provision sur charges chaque mois avec le loyer (cas de la location nue)
Une régularisation ANNUELLE est effectuée à l'appui du relevé de charges annuel (édité une fois les comptes definitivement approuvés en AG), sur lequel figure souvent les charges récupérables.

 

[moietmoi]

Charges abonnement cable/TV : 3.10€

En accord avec Kizzo,
Édit: je supprime la fin de mon Message

 

[Emma1980]

Merci pour vos réponses.
Oui effectivement mon locataire paie une provision sur charges mais du coup je en sais pas quelles charges sont récupérables parmi la liste des charges.
J'ai regardé le relevé de charges annuel et les charges récupérables n'y sont pas indiqués...

 

[Goupil26]

Merci pour vos réponses.
Oui effectivement mon locataire paie une provision sur charges mais du coup je en sais pas quelles charges sont récupérables parmi la liste des charges.
J'ai regardé le relevé de charges annuel et les charges récupérables n'y sont pas indiqués...

Dans le relevé de charges annuel transmis par le syndic il est obligatoire que la répartition soit indiquée. Un lien pour comprendre le relevé de charge annuel==>[lien réservé abonné]

 

[Emma1980]

Ah oui, effectivement je viens de voir qu'il y a 1 colonne "récupérables"
Merci bcp pour ces précisions