benjis
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Bonsoir,
J'ai besoin de vos conseils et impressions sur une situation :
Ma grand mère (avec co emprunteur mon grand père ) a souscrit il y a 10 ans un prêt in fine via sa banque pour financer l'achat d'un bien immobilier (locatif).
Ce montage avait entre autre pour but de défiscaliser.
Ce prêt In fine était de 180 000 Euros avec une assurance vie et un PEA.
Ma grand mère a donc remboursé tout les mois ce qu'elle devait, soit en gros 800 Euros par mois, qui correspondent normalement aux intérêts seulement (c'est le but du prêt in fine ).
Au vue de la situation boursière, nous avons en 2006, alerté la banque par lettre recommandé afin de savoir ce qu'il en était.
La banque nous a répondu alors que en l'état actuelle les placements ne permettraient pas de rembourser entièrement le prêt à l'échéance et que ce qui resterait du serait de 50 000 Euros (à l'époque,donc en 2006).
Nous avons donc averti la banque de notre mécontentement, mais hélas, ma grand mère ne voulant pas faire "de vague" a préférer ne pas lancer d'action particulière à l'encontre de la banque.
Aujourd'hui nous sommes à l'échéance du pret et bien sur la situation s'est aggravé ... la banque nous demande aujourd'hui 115 000 Euros pour rembourser le prêt !
Je voudrais donc votre avis sur la situation.
Pour notre part, ma grand mère et moi, nous estimons que certe le prêt in fine était un placement à risque et que la bourse n'a pas été bénéfique ... mais que a partir de notre avertissement (en 2006) via notre lettre recommandée, la banque aurait du nous proposer des solutions de placement plus sécurisés.
Peut on parler de défaut de conseil ou de perte de chance (de pouvoir replacer l'argent et donc de limiter la casse) ?
Nous avons actuellement fait les démarches suivante :
Nous avons pris un avocat pour demander à aller vers une négociation, mais la banque se refuse à négocier et joue la politique de l'autruche.
Donc nous envisageons de d'aller en procédure ... mais comme celà est toujours risqué, j'aimerais avoir votre avis, voir même de la jurisprudence pour des cas similaires si vous avez.
Les arguments de nous avançons :
-La banque nous a pas conseillé depuis le début mais surtout depuis 2006 !
-Pas de replacement de l'argent
-Manque de communication de la banque ( 15 jours avant l'échéance il était incapable de nous dire ce qu'on devait ... même approximativement, nous l'avons su qu'il y a quelques jours (échéance le 15 janvier )
- prêt à échéance le 15 janvier mais situation pas arrêter avant le 22 janvier !, on a donc encore perdu 9000 euros en quelques jours ! (pas compris pourquoi)
Les arguments de la banque :
- Vous étiez des personnes initiés à l'époque de la souscription du contrat ( mon grand père était avocat)
- Nous ne sommes pas responsable de la chute de la bourse
Merci d'avance pour vos avis et conseils.
J'ai besoin de vos conseils et impressions sur une situation :
Ma grand mère (avec co emprunteur mon grand père ) a souscrit il y a 10 ans un prêt in fine via sa banque pour financer l'achat d'un bien immobilier (locatif).
Ce montage avait entre autre pour but de défiscaliser.
Ce prêt In fine était de 180 000 Euros avec une assurance vie et un PEA.
Ma grand mère a donc remboursé tout les mois ce qu'elle devait, soit en gros 800 Euros par mois, qui correspondent normalement aux intérêts seulement (c'est le but du prêt in fine ).
Au vue de la situation boursière, nous avons en 2006, alerté la banque par lettre recommandé afin de savoir ce qu'il en était.
La banque nous a répondu alors que en l'état actuelle les placements ne permettraient pas de rembourser entièrement le prêt à l'échéance et que ce qui resterait du serait de 50 000 Euros (à l'époque,donc en 2006).
Nous avons donc averti la banque de notre mécontentement, mais hélas, ma grand mère ne voulant pas faire "de vague" a préférer ne pas lancer d'action particulière à l'encontre de la banque.
Aujourd'hui nous sommes à l'échéance du pret et bien sur la situation s'est aggravé ... la banque nous demande aujourd'hui 115 000 Euros pour rembourser le prêt !
Je voudrais donc votre avis sur la situation.
Pour notre part, ma grand mère et moi, nous estimons que certe le prêt in fine était un placement à risque et que la bourse n'a pas été bénéfique ... mais que a partir de notre avertissement (en 2006) via notre lettre recommandée, la banque aurait du nous proposer des solutions de placement plus sécurisés.
Peut on parler de défaut de conseil ou de perte de chance (de pouvoir replacer l'argent et donc de limiter la casse) ?
Nous avons actuellement fait les démarches suivante :
Nous avons pris un avocat pour demander à aller vers une négociation, mais la banque se refuse à négocier et joue la politique de l'autruche.
Donc nous envisageons de d'aller en procédure ... mais comme celà est toujours risqué, j'aimerais avoir votre avis, voir même de la jurisprudence pour des cas similaires si vous avez.
Les arguments de nous avançons :
-La banque nous a pas conseillé depuis le début mais surtout depuis 2006 !
-Pas de replacement de l'argent
-Manque de communication de la banque ( 15 jours avant l'échéance il était incapable de nous dire ce qu'on devait ... même approximativement, nous l'avons su qu'il y a quelques jours (échéance le 15 janvier )
- prêt à échéance le 15 janvier mais situation pas arrêter avant le 22 janvier !, on a donc encore perdu 9000 euros en quelques jours ! (pas compris pourquoi)
Les arguments de la banque :
- Vous étiez des personnes initiés à l'époque de la souscription du contrat ( mon grand père était avocat)
- Nous ne sommes pas responsable de la chute de la bourse
Merci d'avance pour vos avis et conseils.
