bail locatif, modèle type

[Ricou]

Bonjour à tous,

J'espère que vos congés se sont passés selon vos attentes.

Pour ma part, je suis à la recherche d'un modèle de bail locatif, "complet" et "anti surprise".

Pour mon dernier locataire, j'avais omis la clause résolutoire....et d'autres chapitres
bref, tout ce qui manquait a été exploité

Donc pour le prochain, je recherche un bail complet
Quels sont vos sources pour vos baux ?

Merci et bon courage pour la reprise

 

[ZRR_pigeon]

si vous etes un peu inquiet (et vous avez raison depuis vos aventures), faire rediger un bail chez un notaire est une solution pare-balle. et au final pas si cher.

 

[maxichats]

Vous pouvez trouver des "kits" pour des baux d'habitation (dont les fameux baux t***) pour quelques euros en librairie. C'est ce qu'utilisent beaucoup d'agences, ces documents comprennent toutes les clauses classiques et importantes rédigées d'une manière conforme aux dernière lois et jurisprudences (clause mal rédigée = clause caduque!).

 

[Ricou]

Merci maxichats,

Peux tu stp me communiquer en mp le nom des fameux baux t***

Merci

 

[Ricou]

mp reçu !

Merci maxichats

 

[Turbo-057]

Pour ma part la redaction des baux avait été faite pour les premiers par un notaire.
Compte environ 80 a 100 € par ce biais.

Depuis lors j'ai un cabinet d'avocat qui englobe la rédaction de ces baux dans mon forfait d'honoraires.

 

[Ricou]

Merci, en effet une rédaction par un professionnel peut éviter bien des surprises ....