Avis T2

[zomu]

Bonjour, tu as raison de vouloir "voir " la suite...mais avant de t'enregistrer comme loueur meublé( lorsque tu auras "vraiment" acheté" le bien.... il y a des choses à faire

as tu un accord écrit sur ton offre contre signée du vendeur?
Puis tu va te diriger vers le compromis, pour cela , je pense qu'il vaut mieux un notaire, certaines agences rédigent le compromis, mais un notaire est bienvenu pour l'acquéreur , cela ne coute pas plus cher;
Dans le compromis, il faut indiquer l'emprunt que tu comptes faire, avec le taux que tu comptes avoir pour la durée; ( on met tuoujours dans le compromis, un taux un peu plus fort que ce qu'on aura, il y a plein de fil sur le forum à ce sujet)
il faut que tu fasses tes comptes
170 d'acquisition
+frais d'acquisition(notaire)
+frais de garantie(caution hypothèque)
+frais de dossier
+frais éventuel d'achat de parts sociales
=total du budget - apport= reste à financer par crédit
il faudrait demander à l'agence vendeur, les 3 derniers pv d'assemblée, les appels de charges, bien sûr il te diront que tu auras cela au compromis, mais pour ne pas avoir de surprises , il vaut mieux les avoir de suite..

Lors de la signature du compromis,y-a-t-il d'autres points en dehors du.crédit où je dois être " vigilant " ?