Avis SCPI pour ma mère

[Jeremmm]

Bonsoir à tous,

J’ai eu pour idée pour ma mère la souscription de SCPI mais je ne suis pas expert là dedans bien que un niveau correct après avoir tout appris sur ce forum ...
La proposition vous semble-t-elle correcte ?

Nous pouvons vous accompagner dans le financement de vos parts de SCPI à hauteur de 50 000€, ce montant correspondant au minimum requis par nos partenaires.



Les conditions sont les suivantes :



Banque : ÇA

Apport demandé : 10% soit 5 000€

Montant financé : 45 000€

Durée : 10 ans

Taux : 2,03%

Assurance emprunteur : facultative

Frais de dossier : 0€

Frais de garantie : 0€

Frais de courtage : 0€

Différé d’amortissement possible 3 ou 6 mois

SCPI finançables :

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE, GENEPIERRE et EDISSIMMO (Amundi Immobilier)
PRIMOPIERRE, PRIMOVIE ET PATRIMMO COMMERCE (Primonial)
EPARGNE FONCIERE, LF EUROPIMMO (La Française)
IMMORENTE, EFIMMO (Sofidy)
PFO2 (Perial)
CRISTAL RENTE (Intergestion)


Pas d’ouverture de compte, mensualités prélevées sur compte bancaire existant


Et si vous avez des avis sur les SCPI ?
J’avais pour idée 50 50 avec Primovie et PFO2 ...

Merci d’avance de votre aide,

 

[SM1LE]

C'est un crédit consommation du crédit agricole consumer finance. Êtes vous sur que les intérêts d'emprunt sont déductibles ?
Avez vous essayez de contacter votre banque principal pour tenter davoir un meilleur taux et une durée plus longue ( 15 ou 20 ans)?


J'aime bien PFO2 et primovie également.

 

[Jeremmm]

C’est une très bonne question en effet ! Je ne suis pas sûr que ce soit déductible du coup et c’est bien cette banque là ...
Banque principale Bourso qui ne finance pas les SCPI ...

 

[dodo1]

C’est une très bonne question en effet ! Je ne suis pas sûr que ce soit déductible du coup et c’est bien cette banque là ...
Banque principale Bourso qui ne finance pas les SCPI ...

Si c'est du crédit conso affecté cela devrait être déductible.
Qui vous a fait cette proposition ? Le taux est intéressant ?

 

[Jeremmm]

C’est Linxea avec Crédit agricole Consumer Finance ... je ne sais pas si le taux est bon justement et si les intérêts d’emprunts seraient déductibles ?
Si vous avez des infos la dessus ...

 

[dodo1]

J'avais eu une proposition de leur part en début d'année, et les intérêts étaient déductibles, mais le taux était plus important.

 

[CharlyBgood]

Excellente synthèse et analyse à mi 2020 de l'observatoire LINXEA, à lire ICI [lien réservé abonné]