APL pour premier achat immo en zone 3.

[KEVIN COLMAR]

Bonjour à tous,

j'ai pris rdv cher un courtier et ma confirmer que dans ma situation je percerais 119euros pour un 1er achat sur 20ans.

Ma question serais de savoir si les APL serais "suspendu ou définitivement supprimer"
si je déclare qu'une personne serais domicilier a mon domicile durant une période de 6mois ??

Car pour 2020 il risque de ne plus pouvoir faire de demande des APL pour achat dans l'ensemble de la France.

ET cela me trotte car il me reste quelque jour pour donner une réponse pour une contre-visite.

Merci d'avance.

 

[Aristide]

Bonjour,

D'abord pouvez vous confirmer que le crédit que vous allez obtenir est soit un Prêt à l'Accession Sociale (PAS) ou bien un Prêt Conventionné (PC) ?

Si la réponse est négative vous ne pourrez pas obtenir d'APL.

Si la réponse est positive, à ce jour, la CAF tient compte des revenus de référence "N-2" (= RFR 2017) des personnes occupant le logement.
Prochainement, du fait du prélèvement à la source désormais en application, ce seront les revenus "N" (2019).

Le mieux serait de contacter votre Caisse d'Allocations Familiales.

Cdt

 

[KEVIN COLMAR]

PAS de cher Credit-Mutuel.

 

[KEVIN COLMAR]

Cela fais 7ans que je suis locataire, travaillant en ESAT et perçois +/- 160euro APL.
J'ai 32ans et compte me lancer seul sur un achat immo surtout après avoir placer 12k/e.
Le 1er rdv que j'ai eu cher le banquier (Crédit-Mutuel), pour effectuer une simulation de prêt c'est bien passer (95k sur 20ans), j'en ai profiter pour lui laisser le dossier a remplir pour justement effectuer une demande APL.

 

[KEVIN COLMAR]

Par la suite serons t-il supprimer si ont décide de s'installer a deux, ou plutôt suspendu ?? car aujourd’hui les couples ne sont plus comme avant. LOL

 

[Aristide]

L'APL est réévaluée en fonction de l'évolution des charges et des revenus des personnes occupant le logement en tant que résidence principale.

Donc, suivant ces évolutions, une année vous pouvez y avoir droit puis pas l'année suivante mais peut-être l'année d'après vous pouvez à nouveau y être éligible.

Mais si un jour les Pouvoirs Publics décident de la supprimer, elle sera supprimée.

Je renouvelle ma suggestion antérieure de consulter votre CAF.

Cdt

 

[KEVIN COLMAR]

Merci Aristide, je vous tient au courant après les avoirs joints par téléphone.

Cordialement.

Kevin

 

[KEVIN COLMAR]

Bonjour,

D'abord pouvez vous confirmer que le crédit que vous allez obtenir est soit un Prêt à l'Accession Sociale (PAS) ou bien un Prêt Conventionné (PC) ?

Si la réponse est négative vous ne pourrez pas obtenir d'APL.

Si la réponse est positive, à ce jour, la CAF tient compte des revenus de référence "N-2" (= RFR 2017) des personnes occupant le logement.
Prochainement, du fait du prélèvement à la source désormais en application, ce seront les revenus "N" (2019).

Le mieux serait de contacter votre Caisse d'Allocations Familiales.

Cdt

Et si justement l'ont ne pourrais pas percevoir les Apl, comment les Allocations font t-il pour nous aider ??

 

[Aristide]

Si vous n'avez pas droit à l'APL, peut-être pourriez vous obtenir une Allocation Logement à caractère Familial ???

Ce sont des réglementations compliquées et je vous répète que le mieux serait de contacter votre Caisse d'Allocations Familiales.

Cdt

 

[KEVIN COLMAR]

Et si justement l'ont ne pourrais pas percevoir les Apl du au faite que ce ne soit un Prêt à l'Accession Sociale (PAS) ou bien un Prêt Conventionné (PC) ?

 

[Aristide]

Si vous n'avez pas droit à l'APL, peut-être pourriez vous obtenir une Allocation Logement à caractère Familial ???

Ce sont des réglementations compliquées et je vous répète que le mieux serait de contacter votre Caisse d'Allocations Familiales.

 

[KEVIN COLMAR]

J'ai reçu la CAF Mulhouse par téléphone,
dans tout les cas si nous sommes dans une situation nous donnant le droit a une APL que se sois une banque conventionner ou une banque non-conventionner nous pouvont percevoir des aides pour 1er achat ancien-logement.
La différence ai au niveau du règlement soit la banque reçoit les aideS oubien DIRECTEMENT sur sont compte bancaire qui reçois une Allocation Logement.
Et il faut réellement en profiter pour les familles car pour les achats 2020 les Allocation déciderons de ne plus aider au remboursement de crédit.

 

[Aristide]

Vous avez mal compris.

D'abord ce ne sont pas les banques qui sont conventionnées ou pas.

Il s'agit des crédits qui soit sont des "Prêts conventionnés (PC)" sans conditions de ressources soit des "Prêts à l'Accession Sociale (PAS)" qui sont aussi des prêts conventionnés mais avec conditions de ressources maximales.

Si toutes les autres conditions prévues sont respectées ces deux types de crédits donnent accès à l'APL qui, suivant le principe du tiers payant, est versée directement à la banque en réduction des mensualités.

Si les crédits obtenus ne sont ni des PC ni des PAS il est impossible d'obtenir une APL; éventuellement, si toutes les autres conditions sont remplies, une Allocation Logement à caractère Familial (ALF) mais directement à l'emprunteur et non plus à la banque en tiers payant.

Les montants APL et ALF sont différents; l'APL étant plus élevée que l'ALF

Cdt