Abonnement fourniture d'eau

[Cibie]

Bonjour à tous,
A nouveau besoin de vos lumières pour une question un peu plus accessoire mais je préfère tout blinder.
Je signe l'acte authentique d'un studio à Rennes sous 10 jours puis j'entame la rénovation totale pour le louer en meublé à neuf.
L'eau n'est pas comprise dans les charges (je n'ai jamais rencontré cette situation) , je devrais donc mettre l'abonnement à mon nom auprès de la société d'eau du bassin rennais après le relevé des compteurs et jusqu'à l'arrivée d'un(e) locataire (comme pour l'électricité)

Ma question SVP : le studio en meublé est à destination d'un étudiant ou jeune actif. Afin d 'éviter de multiplier les abonnements pour un(e) jeune locaire qui aura déjà à gérer l'électricité, l'assurance, internet....Puis-je garder cet abonnement à mon nom et payer directement quitte à ajouter quelques euros dans les charges ou n'est-ce pas conseillé ?
D'avance merci à vous,Bonne journée,
Cibie

 

[Kizzo]

Bonjour à tous,
A nouveau besoin de vos lumières pour une question un peu plus accessoire mais je préfère tout blinder.
Je signe l'acte authentique d'un studio à Rennes sous 10 jours puis j'entame la rénovation totale pour le louer en meublé à neuf.
L'eau n'est pas comprise dans les charges (je n'ai jamais rencontré cette situation) , je devrais donc mettre l'abonnement à mon nom auprès de la société d'eau du bassin rennais après le relevé des compteurs et jusqu'à l'arrivée d'un(e) locataire (comme pour l'électricité)

Ma question SVP : le studio en meublé est à destination d'un étudiant ou jeune actif. Afin d 'éviter de multiplier les abonnements pour un(e) jeune locaire qui aura déjà à gérer l'électricité, l'assurance, internet....Puis-je garder cet abonnement à mon nom et payer directement quitte à ajouter quelques euros dans les charges ou n'est-ce pas conseillé ?
D'avance merci à vous,Bonne journée,
Cibie

Bonjour,
Vous êtes au réel pour les charges dans le bail ou au forfait ?

 

[Cibie]

Bonjour,
Vous êtes au réel pour les charges dans le bail ou au forfait ?

BOnjour Kizzo,
Je n'ai justement pas encore déterminé cet aspect, je commencerai à mettre en location début 2024 après les travaux
En 2023 , les charges étaient de 523 €/an (eau et chauffage non inclus) dont 293 €/an récupérables (locatif) . Comme il s'agit d'un meublé pour étudiant avec sans doute des étudiants qui ne resteront pas 5 ans , je ne sais pas ce qui est le plus approprié. Je sus prenuse d'un conseil sur cet aspect aussi.

Merci