Le code de la consommation n'autorise le juge à suspendre les remboursements que lorsque le prêt finance « des ouvrages ou des travaux immobiliers au moyen d'un contrat de promotion, de construction, de maîtrise d'œuvre ou d'entreprise ».
Une banque s'opposait à la demande de son client en soulignant que le contrat de vente sur plan ne figurait pas dans cette liste et que le contrat de crédit ne pouvait donc pas être suspendu. Mais pour la Cour, le contrat de vente sur plan est un contrat hybride, à la fois contrat de vente et de construction. Il peut donc être assimilé aux quelques contrats énumérés par la loi, d'autant que le code de la consommation vise à protéger le consommateur.
En l'espèce, l'entreprise de construction ayant fait faillite, le chantier avait pris un important retard. La suspension du remboursement du crédit est prévue par la loi jusqu'à la solution du litige avec le constructeur.
(Cass. Civ 1, 9.12.2015, E 14-29.960)
