Immobilier à Nancy : ce qu'il faut savoir sur les prix à l'achat et à la location en août

Prix d'achat des biens immobiliers

Au cours du mois de juillet 2024, le prix moyen d'achat d'un appartement à Nancy s'élevait à 2 256 euros par mètre carré, tandis que celui d'une maison atteignait 2 626 euros. Ces prix témoignent d'une légère stabilité sur le marché, bien que les fluctuations soient présentes. En août 2024, les prix d'achat ont connu une légère hausse, avec l'appartement affichant un prix de 2 272 euros au mètre carré et la maison à 2 597 euros. Cette tendance à la hausse pourrait être le reflet d'un regain d'intérêt pour l'acquisition de biens dans la région, notamment grâce à un environnement économique de plus en plus favorable, attirant ainsi des acheteurs potentiels, tant locaux qu'extérieurs. Les différences de prix entre appartements et maisons montrent également une demande variée selon le type de bien, les maisons restant généralement plus chères en raison de leur espace extérieur et de leur caractère familial.

Prix de location des biens immobiliers

En ce qui concerne les prix de location, Nancy n'échappe pas aux tendances observées dans d'autres grandes villes françaises. En juillet 2024, le loyer moyen pour un appartement était de 13,20 euros par mètre carré, tandis que pour une maison, il était fixé à 12,80 euros par mètre carré. Cependant, en août 2024, une légère baisse a été notée pour les maisons avec un prix de 13,00 euros par mètre carré, tandis que le prix des appartements est resté stable à 13,20 euros. Cette situation pourrait s'expliquer par la saison estivale, période où certains propriétaires choisissent de diminuer leurs tarifs pour attirer des locataires dans un marché parfois saturé. Les locataires peuvent ainsi trouver des opportunités intéressantes, tandis que les propriétaires doivent faire face à une concurrence accrue, ce qui pourrait influencer leur stratégie de mise en location.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.