Bonne nouvelle pour certains propriétaires. Dans une mise à jour publiée le 30 juin au Bulletin officiel des finances publiques (BOFiP), l'administration fiscale a revalorisé les plafonds de revenu fiscal de référence permettant de bénéficier de plusieurs dispositifs d'allègement de taxe foncière. Comme chaque année, ces seuils évoluent en suivant la revalorisation de la première tranche du barème de l'impôt sur le revenu.
Concrètement, pour la taxe foncière 2026 calculée à partir des revenus de 2025, le plafond applicable aux principaux régimes d'exonération et de dégrèvement passe à 12 793 euros pour une personne seule en métropole, contre 12 679 euros l'an dernier. Ce seuil est ensuite majoré de 3 416 euros pour la première demi-part supplémentaire, puis du même montant pour chacune des suivantes.
| Dispositif | Plafond 2026 pour 1 part | Majoration |
|---|---|---|
| Exonération ou dégrèvement de taxe foncière | 12 793 € | +3 416 € par demi-part supplémentaire |
| Maintien de certaines exonérations | 16 209 € | +3 416 € par demi-part supplémentaire |
| Plafonnement de la taxe foncière en fonction des revenus | 30 083 € | +7 029 € pour la 1ère demi-part, puis +5 533 € pour les suivantes |
Source : BOFiP, barème publié le 30 juin 2026. Plafonds applicables en métropole pour la taxe foncière 2026, sur la base des revenus perçus en 2025.
Cette revalorisation concerne notamment les propriétaires âgés de 75 ans ou plus remplissant les autres conditions prévues par la loi, ainsi que certains bénéficiaires de l'Aspa, de l'ASI ou de l'AAH. Les propriétaires âgés de 65 ans et de moins de 75 ans au 1er janvier peuvent, eux, bénéficier d'un dégrèvement forfaitaire de 100 euros lorsque leurs revenus ne dépassent pas ces plafonds.
Taxe foncière : pouvez-vous cumuler les exonérations ?
Les seuils sont également relevés pour le maintien de certaines exonérations accordées par le passé. Le plafond passe ainsi de 16 064 à 16 209 euros pour une part de quotient familial en métropole.
Enfin, les propriétaires modestes peuvent aussi profiter du mécanisme de plafonnement de la taxe foncière en fonction de leurs revenus. Là encore, les limites sont revalorisées : le plafond atteint désormais 30 083 euros pour une part, contre 29 815 euros auparavant, avec des majorations selon la composition du foyer. Lorsque les conditions sont réunies, la fraction de taxe foncière excédant 50% des revenus peut être dégrevée pour leur habitation principale.
Pour les propriétaires dont le revenu fiscal de référence se situait juste au-dessus des anciens seuils, cette actualisation pourrait donc suffire à ouvrir, en 2026, le droit à un allègement de taxe foncière.
