Immobilier à Nancy : baisse des prix d'achat et hausse modérée des loyers en octobre 2025

Prix d'achat : un recul généralisé sur le marché nancéien

Les prix de vente à Nancy ont enregistré une baisse significative entre septembre et octobre 2025. Le marché des appartements affiche un prix moyen de 2 384 euros par mètre carré en octobre, contre 2 407 euros par mètre carré le mois précédent, soit une diminution de 0,96%.

Cette correction concerne également le segment des maisons, qui s'établit désormais à 2 668 euros par mètre carré, après avoir atteint 2 712 euros par mètre carré en septembre, marquant ainsi un recul de 1,62%.

Cette évolution des prix immobiliers pourrait témoigner d'un ralentissement de la demande ou d'une adaptation du marché aux conditions économiques actuelles. Les acquéreurs potentiels peuvent y voir une opportunité d'investissement immobilier dans un contexte plus favorable.

Marché locatif : une progression mesurée des tarifs

Le marché locatif nancéien suit une trajectoire opposée avec une hausse modérée des loyers. Les appartements en location affichent un tarif moyen de 13,88 euros par mètre carré en octobre 2025, en légère progression de 0,58% par rapport aux 13,80 euros par mètre carré observés en septembre.

Cette tendance haussière est plus marquée pour les maisons en location, dont le prix au mètre carré passe de 14,00 euros en septembre à 14,26 euros en octobre, soit une augmentation de 1,86%. Cette évolution du marché locatif reflète une demande soutenue pour la location immobilière à Nancy.

Les investisseurs locatifs peuvent ainsi compter sur une rentabilité locative en amélioration, tandis que cette dynamique confirme l'attractivité de Nancy pour les locataires en quête d'un logement dans cette métropole lorraine.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.