Simulateur de rendement locatif

[coucou95170]

Bonjour
Je recherche un outil/fichier Excel qui me permet de calculter le rendement de ma gestion locative avec tableau d'amortissement ainsi que la fiscalité associée.

Merci beaucoup pour votre aide précieuse

 

[moietmoi]

Bonjour,
Tu fais de la location meublée ou non meublée.
Tu déclares au réel ou au forfait ?
De quel amortissement parles tu?

 

[coucou95170]

Bonjour
Pour le moment j'ai du locatif nu au réel.
j'envisage 2 choses :
transfert de locatif nu en LMNP
nouvel investissement locatif avec petit immeuble de rapport permettant de créer un déficit foncier