SCPI en direct ou Via Louveinvest?

[hizerock]

Bonjour
J'ai déjà investit dans des SCPI via LOUVEINVEST.
Je serais intéressé par leur formule de versement programmé sur IROKO ZEN.
Or je vois que l'on peut les prendre directement sur IROKO ZEN et procéder à des rachats ultérieurs à partir de 1000€ et avec reinvestissement des loyers perçus. (pas possible chez LOUVEINVEST)
Quelle est donc l'avantage de passer par louveinvest à part avoir tout mon portefeuille au même endroit et le versement programmé mensuel plutôt qu'une fois l'enveloppe de 1000€ atteinte?

Merci

 

[Buffeto]

Quelle est donc l'avantage de passer par louveinvest à part avoir tout mon portefeuille au même endroit et le versement programmé mensuel plutôt qu'une fois l'enveloppe de 1000€ atteinte?

le cashback ?

 

[Philou75]

le cashback ?

Pas de cashback il me semble pour des versements programmés et pour cette SCPI il n’y en a pas donc c’est réglé

 

[hizerock]

En effet pas de cash back
et après vérification le versement programmé mensuel est possible directement chez IROKO ZEN à partir de 50€

 

[Philou75]

En effet pas de cash back
et après vérification le versement programmé mensuel est possible directement chez IROKO ZEN à partir de 50€

Si aucun avantage à passer chez Louve Invest alors autant aller à la source

 

[hizerock]

Si aucun avantage à passer chez Louve Invest alors autant aller à la source

De prime abord je suis du même avis mais je ne suis pas à l'abri d'avoir loupé un truc
je suis coutumier du fait , heureusement le forum est mon reflexe pour pallier à ce défaut

 

[charleshubert]

Du coup il y aurait également un avantage à passer en direct en lieu et place de passer par une AV tel que Spirit 2 par exemple, moins de frais non ??

 

[hizerock]

Du coup il y aurait également un avantage à passer en direct en lieu et place de passer par une AV tel que Spirit 2 par exemple, moins de frais non ??

Je ne pense pas car pas la même fiscalité en direct qu'en AV mais je laisse les spécialistes confirmer ça

 

[Buffeto]

Je ne pense pas car pas la même fiscalité en direct qu'en AV mais je laisse les spécialistes confirmer ça

évidemment ce qui différencie les SCPI direct des SCPI AV c'est d'abord la fiscalité mais aussi les revenus ...en général dans les AV les loyers ne sont versés qu'avec un certain pourcentage

 

[hizerock]

Effectivement merci pour ce complément d'information

 

[gden]

Bonjour
Savez vous comment se passe l'achat de part via le versement programmé chez louve invest ?
En prenant l'exemple d'iroko zen à 200 euros la part et en mettant tous les mois 50 euros, faut-il attendre 4 versements pour acquérir une part et donc pouvoir percevoir les loyers ou bien chaque versement de 50 euros permet d'acquérir immédiatement un bout d'une part et donc permet de toucher "tout de suite" (après le délai de jouissance) une QP de loyer comme c'est le cas via une assurance vie ?

 

[hizerock]

Bonjour
Sur louveinvest c'est obligatoirement 200€ par mois ( le prix d'une part)
Sur iroko on peut acquérir des fractions de part d'où le 50€ par mois.
Je comprends qu'il faut une part complète et délai de jouissance révolue pour toucher un loyer