"Saint Malo menacé par les flots....... de béton"

[vivien]

Bonjour,

La réunion de Jeudi animée par des dirigeants, des deux associations, qui maitrisent parfaitement le sujet, ce qui n'est pas le cas dans toutes les associations, a eu des premiers résultats significatifs.

En effet il y a déjà une cinquantaine de personnes prêtes pour le recours contre la vente du camping des Nielles, par la Mairie de Saint Malo.

Pour mémoire la dernière évaluation en 2022, le prix est passé de 7ME à 10MF soit une augmentation de 43 % en 3 ans. Voir l'article [lien réservé abonné] avec renvoi sur le site de la Mairie de Saint-Malo.

Merci de faire circuler l'information et aider les deux associations. L'aide peut-être matérielle et/ou d'une autre nature.

Bonne journée.

 

[vivien]

Bonjour,

L'environnement et l'urbanisme sont toujours d'actualité à Saint-Malo et dans cette ville qui a été très attractive qui l'est beaucoup moins en raison des prix (exorbitants et bien souvent non justifiés) et des quartiers "défigurés" par des constructions multiples avec un esthétisme discutable, certains restent vigilants.

Il y a quelques associations dynamiques, mais pas toutes... loin de là ! Une revue trimestrielle dénommée "banc public [lien réservé abonné]" a été créée en fin d'année dernière.

Les numéros 1 et 2 sont de qualité et deux articles renvoient vers le sujet de discussion :
Dans le N° 1 : Page 12 "Laville apaisée";
Dans le N° 2 : "Les NIelles, le juge arme les riverain.e.s." Cet article donne une lecture d'une affaire différente des "rumeurs".

Le coût de l'abonnement est tout à fait raisonnable 10 Euros par an. On aurait tort de s'en priver.

Bonne journée.

 

[vivien]

Bonjour,

Pour l’opération des Nielles l’association A.D.N. est, depuis plusieurs années, très active dans son opposition au projet et vient d’obtenir devant le Tribunal administratif de Rennes un beau succès. Voir ci-dessous la presse locale en attendant que la décision soit accessible auprès du greffe du TA

Le télégramme Saint-Malo : nouveau rebond dans le feuilleton judiciaire du projet hôtelier aux Nielles - Saint-Malo - Le Télégramme (letelegramme.fr) [lien réservé abonné]

Ouest France Saint-Malo. Pourquoi le permis du projet hôtelier des Nielles est annulé ? (ouest-france.fr) [lien réservé abonné]

Actu.fr Saint-Malo : les permis de construire du projet des Nielles annulés, un revers inattendu pour le Groupe Raulic | Le Pays Malouin (actu.fr) [lien réservé abonné]

Une autre association sur le secteur Rochebonne – Rothéneuf qui, après avoir obtenu de très beaux résultats devant les juridictions, a vu son influence réduite à néant après la démission de l’ancienne présidente.

Au cours des 15 derniers mois, la nouvelle équipe en place n’a obtenu aucun résultat, ne serait-ce que pour imposer la réparation des zones humides détériorées.

En Mars 2022 l’association écrivait aux adhérents : « Par ailleurs, le drainage déjà en place avant les travaux et qui contribue à la dégradation des zones humides a été amplifié depuis. »

Sur le site officiel Travaux réglementés en zones humides & marais | Zones Humides (zones-humides.org) [lien réservé abonné] est donné une précision que l'association aurait pu rappeler à ses interlocuteurs pour montrer sa détermination

"La destruction de zones humides sans autorisation est susceptible de poursuites et sanctions pénales - pouvant aller jusqu’à 75 000€ d’amende - pour une personne physique, 375 000 € pour une personne morale (Art. L. 173-1.-I [lien réservé abonné] du code de l'environnement **) - assorties le cas échéant, d'une injonction de remise en l’état initial des lieux et d’astreintes financières.
En outre, des travaux, même autorisés ou non soumis à la réglementation, ayant entraîné une pollution ou un dommage à la faune piscicole sont également susceptibles de poursuites et sanctions pénales. Consulter quelques [lien réservé abonné]jurisprudences [lien réservé abonné]sur le sujet.

** l’Article 173-1 du code de l’environnement Article L173-1 - Code de l'environnement - Légifrance (legifrance.gouv.fr) [lien réservé abonné]

Mais l'association veut-elle vraiment imposer la réparation des zones humides avant la sortie du PLU ? On peut s'interroger.

Face à cette situation incompréhensible et intolérable un collectif / association pour notamment la défense des zones humides et de la biodiversité est en cours de création.

Ce message d'information s'adresse aux malouins : résidents - vacanciers même pour de brefs séjours à tous ceux qui veulent protéger l'environnement pour les générations futures. Merci de faire passer le message.

 

[moietmoi]

Le dieu Susanoo des tempêtes reconnaîtra les siens, avec compassion pour les sinistrés:

 

[Edouard]

Tempête Pierrick vue par drone à Saint-Malo...Impressionnant

 

[niklos]

Eh ben ! C'est impressionnant !

 

[Buffeto]

Le dieu Susanoo des tempêtes reconnaîtra les siens, avec compassion pour les sinistrés:

ca ne serait pas filmé depuis l'hotel des thermes ?

 

[vivien]

Bonjour,

Dans les jours derniers deux discussions traitant de sujets voisins peuvent être citées :
Association Rothéneuf Eau et Littoral Nouveau Site Internet
Un message d'une association de protection des zones humides sur Saint Malo
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/rotheneuf-eau-et-littoral-nouveau-site-internet.49461/

Un autre sujet plus général qui va susciter de plus en plus de curiosité la loi ZAN (Zéro Artificialisation Net) Comprendre la loi ZAN | Forum banque et argent (moneyvox.fr)

Ce second sujet concerne la France entière .

Bonne journée

 

[vivien]

Bonjour,

Une nouvelle dans ce dossier l'association OSONS informe ses adhérents et les personnes intéressées par l'urbanisme à Saint- Malo de l'évolution de son dossier au Tribunal Administratif de Rennes.

En effet son recours formulé contre leI prix de vente du Camping des Nielles passera en audience publique le Mardi 4 Février 2025 à 10 H 10. Il est même envisagé des covoiturages pour les malouins qui veulent assister à l'audience.

Ceux qui veulent voir de belles photos ou vidéos de Saint-Malo dans cette discussion, peuvent se reporter aux messages
N° 21 et 44 de moietmoi.
N° 45 d'Edouard
N° 47 de Buffeto
Splendide !

Le résultat de cette audience pourrait être intéressant.

Bonne journée

 

[Warf]

Bonsoir,

Il y aurait un vent de fronde à SAINT-MALO ? L'âme rebelle des malouins...

Merci de l'information Vivien, savez-vous si cet emplacement est sur la même zone, ou à proximité de la Frange Sud, où l'association Rothéneuf Eau et Littoral s'oppose à la moindre construction ?
Si la réponse est positive, cela serait-il le signe d'une "gourmandise" sur des espaces prisés où des projets de construction pourraient être fort lucratifs ?

Au vu des splendides photos/videos de cette nature magnifique, c'est incompréhensible que de tels agissements perdurent. Il serait judicieux au tribunal de RENNES d'agir en ferme protecteur de notre denrée la plus rare et irremplaçable...

Bonne soirée

 

[Jaumep]

Bonsoir,

Il y aurait un vent de fronde à SAINT-MALO ? L'âme rebelle des malouins...

Merci de l'information Vivien, savez-vous si cet emplacement est sur la même zone, ou à proximité de la Frange Sud, où l'association Rothéneuf Eau et Littoral s'oppose à la moindre construction ?
Si la réponse est positive, cela serait-il le signe d'une "gourmandise" sur des espaces prisés où des projets de construction pourraient être fort lucratifs ?

Au vu des splendides photos/videos de cette nature magnifique, c'est incompréhensible que de tels agissements perdurent. Il serait judicieux au tribunal de RENNES d'agir en ferme protecteur de notre denrée la plus rare et irremplaçable...

Bonne soirée

De tels agissements perdurent en effet un peu partout en France et souvent c’est la mobilisation ( parfois outrancière et agaçante mais nécessaire ) des associations qui permet de faire appliquer la loi.
Dans ma région d’origine ( Pyrénées Orientales) on a des exemples édifiants de lotissements construits en double infraction de la loi littoral et montagne, dont l’illégalité a été confirmée après un parcours judiciaire de plus de 10 ans…et qui sont pourtant toujours là et désormais indéboulonnables.
La Bretagne magnifique, que je connais assez bien, a longtemps été relativement épargnée en raison notamment de son climat humide mais bon le climat aujourd’hui… en plus le TGV a mis Rennes, et donc la région de Saint Malo, aux portes de Paris ce qui n’arrange pas les choses.
De plus la loi littoral a été en partie détricotée à coups de discrets amendements; il était notamment question de soustraire de cette loi les rives des estuaires ( la cible était ici la Bretagne justement avec ses abers et ses rias) mais je n’ai pas suivi l’affaire.
Ceci dit ce coin de Cancale au cap Frehel en passant bien sûr par Saint Malo et Dinard c’est une merveille.

 

[vivien]

Bonjour,

Bonsoir,

Il y aurait un vent de fronde à SAINT-MALO ? L'âme rebelle des malouins...

Il serait temps de protéger les zones humides qui avaient été abimées/détériorées par les travaux du promoteur. Ceux-ci ont été arrêtés par des décisions de justice favorables, obtenues par l'association dirigée par une présidente

savez-vous si cet emplacement est sur la même zone, ou à proximité de la Frange Sud, où l'association Rothéneuf Eau et Littoral s'oppose à la moindre construction ?

Oui ce projet de constructions d'un complexe hotelier, sur anciennement le camping des Nielles est à moins de 1 km du début de la Frange Sud de Rotheneuf. Les projets d'appartements et maisons envisagés sur cette partie de la zone communément appelée "Le Pont" auraient des effets dévastateurs sur l'environnement (biodiversité et zones humides) mais aussi sur la qualité de vie dans ce quartier en raison de l'accroissement de la circulation. En l''état actuel les voies de circulation ne semblent pas permettre un accroissement du trafic d'un minimum 150 à 200 voitures.
C'est pour cette raison que des défenseurs du projet de la Mairie suggèrent la création d'un contournement de ce quartier avec des élargissements de voies. Se pose alors une question quid de la transformation de terres agricoles et voies de circulation ?

Warf
Si la réponse est positive, cela serait-il le signe d'une "gourmandise" sur des espaces prisés où des projets de construction pourraient être fort lucratifs ?

Il est vrai que Rotheneuf est un des quartiers les plus chers et les plus prisés de Saint-Malo,. Entre 6.000 et 7.500,00 euros m2 pour des appartements de moyenne gamme. Pour un 2 pièces de 45 m2 : prix de vente 280.000 Euros !

De tels agissements perdurent en effet un peu partout en France et souvent c’est la mobilisation ( parfois outrancière et agaçante mais nécessaire ) des associations qui permet de faire appliquer la loi.

Vous avez tout à fait raison .

De plus la loi littoral a été en partie détricotée à coups de discrets amendements; il était notamment question de soustraire de cette loi les rives des estuaires ( la cible était ici la Bretagne justement avec ses abers et ses rias) mais je n’ai pas suivi l’affaire.

Si vous avez des idées ou des connaissances sur le sujet, je suis certain que les bénévoles de l'association Rotheneuf Eau et Littoral [lien réservé abonné]seront très contents de votre communication.

Ceci dit ce coin de Cancale au cap Frehel en passant bien sûr par Saint Malo et Dinard c’est une merveille.

La Frange Sud de Rotheneuf est sur la route de la côte entre Cancale et Saint-Malo à environ 6 KM de Saint Malo intra-muros. Et je partage votre avis sur la beauté du site.

Bonne journée