Robien classique ou Borloo ???

[Nicole]

Bonjour à tous,

J'ai fait construire une villa sur un terrain que je possédais depuis longtemps déjà.


La déclaration d'ouverture du chantier a été faite en 2004.
Les travaux ont été achevés le 14 janvier 2006.

J'ai mis en location à un prix modeste.

Quelle loi de finances s'applique ? Robein classique ou Borloo neuf ?

Merci de vos réponses !

 

[Gagarine]

Bonjour,

Cela dépend du lieu où se trouve le bien, du montant du loyer au m² et des ressources du locataire.

Cordialement

 

[Nicole]

Bonjour,
Le bien se situe à Perpignan, et le loyer est de 320 € pour 110 m2
Les ressources déclarées pour l'année 2005 : 21 000 €

Merci beaucoup et bonne journée !
Nicole

 

[Gagarine]

Bonjour,

Vous entrez alors dans les critères Borloo. Ce dispositif est préférable à Robien dans votre cas car il vous permet une déduction de 30% sur les loyers.

Cordialement.

 

[Nicole]

Bien, je l'espérais, et j'ai déclaré la fin des travaux après le Ie janvier 07, soit le 14 janvier...
mais d'après les textes il me semblait que pour Borloo, il fallait
- acherter à dater du Ier janvier 07
- ou faire la déclaration d'ouverture du chantier...
alors que moi j'ai terminé le chantier en 2007...

Merci beaucoup, et bon WE