Revenus pris en compte dans le calcul de l'endettement

[nicole62]

Bonjour,

Je suis mariée, 1 enfant et j'ai signé un compromis de vente pour une habitation principale de 150 000 €; coût total 166000 € avec frais de notaire... Apport de 20000€

Mon mari : fonctionnaire 1650 €:MOIS
Moi en CDI 20 h/semaine : 580 à 640 €/ mois. Complément par l'assédic en attendant de retrouver un autre contrat
Mon mari handicapé touche 725€ D'AAH
Je perçois une pension alimentaire pour mon fils de 228€
AUCUN CREDIT EN COURS

Ma banque estime mon endettement à 29% pour un prêt sur 21 ans avec un prêt à taux 0 à raison de 14000€

Je m'adresse à ma mutuelle pour la caution, elle estime que mon endettement est supérieur à 33% et me notifie son refus.

2 questions :
- quels sont les revenus pris en compte dans le calcul de l'endettement ? l'AAh est elle considérée comme un revenu ?

- la mutuelle que je ne peux recontacter que la semaine prochaine, si elle maintient sa décision, que puis je faire d'autre ? Hypothèque ? société de caution?

Merci de votre aide, qui j'en suis sûre me sera précieuse....

 

[Pierrealb]

Bonjour

Les revenus pris en compte sont les revenus régiliers comme les salaires, les rentes et certaines allocations liée à la personne.

Dans le cas ci dessu : vos salaires + l'AAH qui est un revenus fixe.

Concernant la mutuel c'est peut être différent, il est nécessaire de leur demander ce qu'ils ont pris en compte.
L'état de votre maris peu hélas être aussi la raison réel de leur refus. C'est une discrimination mais comme pour les banques, la justification du refus est laissée au libre arbitre de la société de cautionnement.

Pour trouver une caution, il existe des sociétés de cautionnement spécialisées dans le cautionnement des personnes handicapée, c'est pas plus cher, juste spécialisée. Il existe auss des courtiers spécialisé dans ce type de financement ou cautionnement.